Maison Francheville (69340)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Maison de 86 m² avec dépendance habitable de 15 m² et jardin, à la croisée de Tassin, Francheville et Lyon 5ème Cette maison pleine de charme, datant de la fin du XIXe siècle, est idéalement située à la limite de Tassin-la-Demi-Lune, Francheville et Lyon 5ème, à proximité des transports (bus, gare SNCF) et du futur tram TEOL, offrant un accès rapide à Lyon. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine semi-ouverte, d'une salle de bains et d'une dépendance de 15 m² aménagée en chambre avec accès indépendant, idéale pour un bureau ou des invités. Le jardin de 662 m², agrémenté d'un cerisier, offre un bel espace extérieur. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre un fort potentiel d'aménagement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur cadre de vie. Maison située à proximité d'une route passante. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur en plein développement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30945956)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 86.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 662.00 m²
• 4 pièces
• Terrasse
• Non connu au gaz

Diagnostics énergétiques