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Maison Frangy (74270)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 156.00 m²

720000 €

Propriété d’exception entre Annecy et Genève.

Propriété d’exception entre Annecy et Genève. ref95CB: venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée avec des prestations de qualité qui offre un cadre de vie haut de gamme et privilégié. ce bien rare de 156 m² habitables se distingue par ses beaux volumes et ses équipements modernes : pompe à chaleur, isolation extérieure, VMC, adoucisseur d’eau, baies vitrées double vitrage, volets roulants électriques. Au rez-de-chaussée : • Une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse avec son superbe parquet, donnant sur une grande terrasse, idéale pour les réceptions et les moments en famille. À l’étage : • 4 chambres spacieuses, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. • Une salle de bains indépendante. • 1 dressing et des WC séparés. Un sous-sol de 65 m² offre des possibilités d’aménagement sur mesure : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, buanderie ou cave à vin. Un studio indépendant de 22 m² attenant à la maison permet d’accueillir confortablement famille, amis ou locataires saisonniers, offrant ainsi un complément de revenus appréciable. À l’extérieur : Profitez d’une superbe piscine chauffée de 8x4 m et d’une terrasse de 50 m² dans un environnement calme, terrain de 1300m2 . Enfin, un garage double de 48 m² accueillera voitures et motos en toute sécurité. Les plus : • DPE performant (B/E) • Quartier recherché • Maison très économe et prestations soignées. bien rare !!

Caractéristiques

  • Maison de 156.00 m²
  • Terrain de 1311.00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 balcon de 4.21 m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 toilettes
  • Radiateur
  • Piscine

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B 108 kWh/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 3 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Swixim Cruseilles

Contactez Carole BAUDEVIN

A propos du prix du bien

  • Prix : 720000 €
  • Partage des honoraires : à la charge du vendeur

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