Maison Frans (01480)

Maison familiale 225 m2 avec piscine et dépendance aménagée

HTL IMMOBILIER Propriété familiale avec piscine, dépendance aménagée et fort potentiel locatif Frans (01) À vendre à Frans, charmante commune à 5 min de Villefranche-sur-Saône et 35 min de Lyon : maison lumineuse de 225 m2 sur terrain clos et arboré de 2 475m2 avec piscine au sel (6x12 m). Maison principale : - vaste pièce de vie de 90 m2 avec salon, salle à manger, cheminée et coin bureau - cuisine indépendante équipée, ouverte sur terrasse de 80 m2 - suite parentale avec dressing et salle d'eau - à l'étage : 3 chambres, salle d'eau, WC - sous-sol complet : pièce aménagée avec sauna, salle d'eau, buanderie, cave, atelier et garage double de 51 m2 Dépendance de 53 m2 : - séjour, cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC - accès indépendant, idéale pour une location meublée, une profession libérale ou un logement d'appoint Atouts supplémentaires : - DPE : D - proximité des écoles, collèges, commerces et transports Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le village. La dépendance constitue un réel atout pour générer un revenu locatif ou exercer une activité professionnelle indépendante. Ne manquez pas cette maison offrant confort, potentiel de revenus et un cadre de vie privilégié à Frans. Contactez-nous pour organiser une visite ! Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant < img src='data:image/png;base64,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

Caractéristiques

• Maison de 225.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 2475.00 m²
• 9 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur électrique
• Orienté sud est
• 4 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques