Maison Frejus (83600)

Maison - Fréjus Tour de Mar

MAISON – FRÉJUS TOUR DE MARE Située dans le quartier résidentiel recherché de Tour de Mare à Fréjus, cette maison individuelle offre un environnement paisible à seulement 10 minutes de l'autoroute, tout en restant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 305 m², la maison développe : 95 m² en rez-de-chaussée 57 m² en rez-de-jardin Elle se compose de : 2 chambres Une cuisine indépendante Un salon/séjour lumineux avec cheminée Une agréable terrasse exposée sud-ouest La terrasse bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute intimité. Le jardin, calme et ensoleillé, complète parfaitement cet espace extérieur. Environnement pratique : transports en commun, commerces, écoles et accès rapides aux grands axes routiers à proximité. Maison datant de 1988 – travaux de rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Taxe foncière : 1 447 € Un bien idéal pour résidence principale, investissement ou projet de rénovation personnalisé dans un secteur recherché de Fréjus Cette annonce référence 322255 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLGA PESHEVA (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 95185591500017. Prix du bien : 395 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 769.00 € et 1041.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 138.00 m²
• Construit en 1988
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud ouest
• Cave
• Cheminée

Diagnostics énergétiques