Maison Fresnay le Samson (61120)

• 6 pièces
• 5 chambres
• 100.00 m²

169000 €

MAISON 5 CHAMBRES - SECTEUR VIMOUTIERS

Sandrine et Tony GRIGNOLA, vos conseillers indépendants en immobilier, sont ravis de vous présenter cette belle opportunité, située à seulement 8 minutes en voiture de la ville de Vimoutiers. Dès l'arrivée, vous serez séduit par l'authenticité de cette demeure dont l'une des façades en colombages révèle tout son caractère. Implantée sur un vaste terrain de 6400 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute quiétude. La maison, d'une surface au sol de 130 m² (100m² habitables), offre des espaces lumineux et fonctionnels. * Au rez-de-chaussée, une élégante véranda vous accueille, suivie d'une cuisine aménagée et d'un spacieux séjour agrémenté d'une cheminée insert et de poutres apparentes, offrant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Deux chambres, dont une avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin, une salle d'eau entièrement rénovée avec une douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent ce niveau. * À l'étage, accessible par trois accès privatifs, trois grandes chambres mansardées avec poutres apparentes offrent des espaces de vie supplémentaires, parfaits pour accueillir famille et amis. * À l'extérieur, une petite terrasse en bois invite à la détente et aux repas en plein air, tandis qu'un cabanon dédié aux outils de jardinage et un vaste jardin arboré complètent cet ensemble, offrant ainsi un cadre de vie en harmonie avec la nature. Contactez dès maintenant Sandrine et Tony GRIGNOLA pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme alliant confort et authenticité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 https://www.optimhome.com/conseillers/grignola (réf. 558961 )

Caractéristiques

• Maison de 100.00 m²
• Terrain de 6405.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• Interphone
• Cheminée

Diagnostics énergétiques