Maison Fresnoy les Roye (80700)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Christopher Martelot vous propose : Charmant corp de ferme à rénover, implanté dans un cadre calme et agréable. Situé à moins de 5 minutes de la ville de Roye et de ses nombreux commerces et services, ce bien est idéalement situé et vous donne accès à de nombreuses structures en quelques minutes. Grâce à cette localisation idéale, vous accéder à : - l'A1 (Paris - Lille) en moins de 5 min (Aéroport CDG en 50 min - Aéroport Lille / Lesquin en 60 min). - la gare TGV Haute Picardie en 20 min. - l'A29 (Amiens - St Quentin) en moins de 20 min. - Amiens et sa métropole en 25 min. - Montdidier en 20 min. Cette belle propriété comprend une maison type bourgeoise, plusieurs dépendances, 2 caves et un grand jardin. L'arrivée dans cette maison de plain pied se fait par une grande entrée lumineuse ouverte sur un double séjour avec lumière traversante. La cuisine donne accès à une petite véranda avec vue sur le jardin et la nature. Deux chambres de 13 m² sont déjà disponible au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, les wc et une chaufferie / buanderie. L'étage est actuellement à l'état de grenier et vous offre un beau volume pour y créer les pièces nécessaires pour rendre votre quotidien encore plus agréable. Sur les extérieurs, vous bénéficiez d'une grand jardin plat et spacieux vous permettant un aménagement sur mesure pour créer des espaces de détentes et de loisirs. Coté dépendances, vous trouverez un bâtiment divisé en 3 zones sur la partie rez-de-chaussée. Une partie atelier, une partie garage et une partie stockage. Au-dessus ce bâtiment offre un très grand grenier avec dalle béton que vous pourrez aménager en fonction de votre projet et de vos besoins. Cette propriété offre un grand nombre de possibilités d'aménagements. Idéal pour un artisan, un fonction libérale, gite et chambres d'hôtes, projet locatif, etc. Assainissement non conforme. Travaux à prévoir pour rénover cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 554 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Martelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 884741844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31327831)

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 2000.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au fuel
• 1 garage

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