Maison Fressines (79370)

Maison à vendre 4 pièces FRESSINES (79)

Maison de plain-pied construite en 2017, située à Fressines, dans le département des Deux-Sèvres, au cœur d'un environnement calme et agréable. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 10 minutes de La Crèche et 15 minutes de Niort, permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités ainsi que des grands axes. D'une surface habitable de 74 m², la maison propose une pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés assurant le chauffage principal, avec un accès direct à une terrasse située à l'arrière. L'espace nuit comprend trois chambres confortables avec radiateurs électriques en appoint, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et des WC indépendants. Un garage attenant avec portail électrique complète l'ensemble, ainsi qu'une borne de recharge pour véhicule électrique ou hybride. L'assainissement est conforme et aucun travaux n'est à prévoir. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf.942158

Caractéristiques

• Maison de 74.00 m²
• Construit en 2017
• Terrain de 491.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• 1 garage
• Cheminée

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