Maison Fretin (59273)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 108.00 m²

398000 €

Belle maison individuelle Fretin !

Venez découvrir cette belle maison individuelle de 108 m2 habitables (utile 128 m²) sans vis à vis située en plein centre ville de Fretin. Cette maison vous séduira dès l'entrée par son hall spacieux, son toilette avec lave-mains et son bel espace de vie de plus de 38 m² muni en son centre de son poêle à bois, ouvert sur la cuisine équipée et moderne de 12 m² attenante à un cellier très fonctionnel. A l'étage, le palier dessert 4 chambres de superficies correctes et une salle de bains avec toilette. Côté extérieur, une terrasse de 30 m² avec vue sur le magnifique jardin arboré et ensoleillé vous attend afin de célébrer l'arrivée des beaux jours. Un garage avec porte motorisée, des places de stationnements privatifs extérieurs, un abri de jardin, des cuves de récupération d'eau de pluie, un bassin d'eau, des arbres fruitiers, viennent compléter ce bien. Les plus : - Huisseries PVC double vitrage avec volets électriques en rdc (Baie vitrée inclus) - Vélux double vitrage en pvc neufs à l'étage - Gouttières neuves (2 ans) en PVC - Chauffages inerties récents en rdc - Chauffages panneaux rayonnants à l'étage - Panneaux solaires existants pour chauffe-eau Si vous cherchez une maison très bien entretenue, sans travaux, sans vis à vis et au calme, n'hésitez plus ! Venez visiter : je suis à votre écoute et suis disponible 7/7 jours. Cette annonce référence 215937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDWIGE BOULY (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 91489940600013. Prix du bien : 398 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/08/2023 Score DPE : 216 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 108.00 m²
• Construit en 1998
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• Non connu
• Orienté nord
• 2 parkings
• 1 garage
• Cheminée

Diagnostics énergétiques