Maison Freyming Merlebach (57800)

Coup de coeur assuré!

Et si votre prochaine maison était ici ? Dans un environnement calme et agréable de Freyming-Merlebach, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne de type HBL d'environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et surtout de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, vous apprécierez un bel espace de vie lumineux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, tandis que le séjour, spacieux et lumineux, s'ouvre harmonieusement sur la cuisine. Le rez-de-chaussée est également composé d'une salle de douche neuve avec WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, ainsi qu'un bureau modulable, pouvant être transformé selon vos envies en dressing, espace télétravail ou salle de jeux. Un second WC complète ce niveau. Et c'est à l'extérieur que la maison révèle tout son potentiel : son terrain de 7 ares vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de créer un espace de jeux pour les enfants ou encore d'aménager un agréable coin détente. Autre véritable atout : les combles aménageables, qui offrent une possibilité intéressante d'agrandir la surface habitable et de faire évoluer la maison en fonction de vos projets. Les + du bien ? Environ 90 m² habitables ? Terrain de 7 ares ? Combles aménageables – potentiel d'agrandissement ? 2 grandes chambres + bureau modulable ? 2 WC ? Salle de douche neuve ? Cuisine entièrement équipée ? Terrasse avec accès direct au jardin ? Cave ? Chauffage au gaz ? Double vitrage partout ? Électricité refaite il y a 2 ans ? Quartier calme et recherché Fonctionnelle, lumineuse et évolutive, cette maison constitue une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien à personnaliser et à faire évoluer dans le temps. Un bien à fort potentiel dans un secteur agréable de Freyming-Merlebach : venez découvrir ses possibilités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 06 14 23 49 57, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32741230)

Caractéristiques

• Maison de 89.00 m²
• Construit en 1949
• Terrain de 700.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu

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