Maison Friville Escarbotin (80130)

CHARMANTE MAISON HYPERCENTRE - 3 CHAMBRES + JARDIN

Nouveauté !! FRIVILLE ESCARBOTIN BOURG TOUS COMMERCES + ECOLE + COLLEGE + LYCEE SITUEE EN HYPER CENTRE A 15 MINUTES DE AULT - SAINT VALERY SUR SOMME - LE TREPORT ET DES PLAGES L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, vous propose à la vente, cette charmante maison individuelle de 98m² environ, et composée : Au Rez de Chaussée : un séjour de 24m² avec cuisine ouverte (aménagée et équipée), un salon, un couloir desservant 3 chambres, une buanderie donnant accès sur le jardin, une salle de douche et des WC indépendants. A l'étage : un grenier Cave - Nombreuses dépendances Le tout sur un agréable jardin arboré de 861m², avec des arbres fruitiers. Concernant les aspects techniques de la maison : * Le chauffage est assuré par une chaudière, raccordée au GAZ DE VILLE ; * La maison est raccordée au tout à l'égout ; * Les fenêtres sont en double vitrage PVC (quelques fenêtres restants à changer) ; * La toiture est en bon état (ardoises naturelles) ; * L'installation électrique est récente. Un rafraichissement sera à prévoir, cependant la maison est en bon état général. Les dépendances offrent une opportunité de transformation en logement / gîte.... Cette maison vous intéresse ? Vous avez envie de pousser la porte et de confirmer cet intérêt ? Contactez vite Chloé, au 06.49.33.87.21, pour une demande de visite :) DPE EN COURS DE REALISATION Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

• Maison de 98.00 m²
• Terrain de 861.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 4 parkings

Diagnostics énergétiques