Maison Friville Escarbotin (80130)

FRIVILLE ESCARBOTIN - MAISON DE VILLE - 3 CHAMBRES + GARAGE + JA

NOUVEAUTE !! SUR LA COMMUNE DE FRIVILLE ESCARBOTIN BOURG TOUS COMMERCES + ECOLE + COLLEGE + LYCEE L'Agence Cyril Thienpont Immobilier Abbeville, vous propose EN EXCLUSIVITE, cette charmante maison de ville de 95m² environ, et composée : Au rez de chaussée : une entrée donnant sur une cuisine (non équipée), salle à manger, salon (possibilité d'ouvrir pour faire une seule et même pièce), arrière cuisine, salle de douche et WC indépendants. A l'étage : un palier desservant 3 chambres. Un grenier de 30m². Garage attenant à la maison de 20m². Cave voutée spacieuse de 25m². LE TOUT SUR UN AGREABLE JARDIN DE 425M², avec des dépendances. Concernant les aspects techniques de cette maison : * Assainissement collectif (tout à l'égout) ; * Fenêtres en double vitrage PVC ; * Chauffage par des convecteurs électriques (qui seront à changer). Vous avez également la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granulés dans la cuisine ; * Taxe foncière de 1092€ pour l'année passée ; * Des travaux seront à prévoir dans cette maison, notamment la remise aux normes de l'électricité et refaire la salle de bain entièrement. POINT IMPORTANT - La maison est actuellement louée, le congé pour vendre a été délivré aux locataires. La maison sera disponible à compter du 26/09/2025. Il est également possible de conserver les locataires en place, si vous souhaitez réaliser un investissement locatif. Cette maison vous intéresse ? Elle correspond à votre projet immobilier ? Contactez Chloé, Agent Commercial, afin de réaliser une visite ou pour obtenir des renseignements, au 06.49.33.87.21 Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Terrain de 425.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques