Maison Froidfond (85300)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 107.00 m²
219500 €
Maison de 107 m2 avec 3 chambres et terrain de 1000 m2 dans un quartier calme et proche des commerces
A 15 minutes de Challans dans le dynamique village de Froidfond , profitez de la quiétude de cette maison traditionnelle non mitoyenne et de son terrain de 1000m2 au calme d’une impasse d’un quartier résidentiel . Sa superficie de 107 m2 vous offre une belle entrée avec placard, un salon séjour de 29m2 avec cheminée ouvrant sur la terrasse arrière et le jardin , une cuisine aménagée semi ouverte de 12m2 accédant au garage de 28m2, un dégagement desservant un dressing de 7m2, trois chambres (dont deux avec placard ) de 12m2 environ, un wc , une salle d’eau (avec douche et baignoire) . Un cabanon de jardin , une terrasse complètent ce bien érigé en1980 sur un terrain aménagé et arboré de 1000m2 offrant une vue arrière sur la nature . Un rafraichissement de la décoration vous permettra de profiter pleinement de ce cadre de vie serein .. Idéalement située aux portes de Challans, à 30 minutes des plages , de St Gilles Croix de vie et de la Roche sur Yon , cette maison fonctionnelle présente tous les atouts pour séduire une famille , ou profiter d’une retraite dans un village disposant de tous les commerces et services utiles au quotidien . Pour réserver et planifier au mieux votre visite contactez Sylvia Baron au 06 33 52 05 40 ou par mail : [email protected] Cette annonce référence 218222 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIA BARON (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 92078446900016. Prix du bien : 219 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Maison de 107.00 m²
- Construit en 1979
- Terrain de 1022.00 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Non connu
- Orienté sud est
- Cheminée
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 296 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
BSK IMMOBILIER
- 109 rue Jean Bart, Bâtiment D 31670 Labège
- 05 61 00 27 26
- 52190751900024
- https://bskimmobilier.com/
Contactez SYLVIA BARON
A propos du prix du bien
- Prix : 219500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 219500 €
- Barème des honoraires de l'agence