Maison Fronton (31620)

Achetez malin aujourd'hui, agrandissez demain.

Maison avec potentielle extension – Terrain 1 000 m² – FRONTON (31620) À seulement 3 minutes du centre ville, cette charmante maison des années 70 constitue une opportunité : Implantée sur un terrain de 1 000 m² dont 600 m² constructibles et divisibles, avec possibilité de cession de 200 m² ou plus, pour financer une partie de l'achat, elle bénéficie également d'une extension de 20 m² déjà autorisée, portant la surface potentielle à 80 m². La maison développe actuellement 60 m² : séjour lumineux avec poêle à bois, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains, WC séparés. Sous-sol total à aménager à votre guise : (garage, buanderie, salle de sport, et pourquoi pas son bureau…). À l'extérieur, jardin spacieux, sans vis-à-vis, et vous disposez de trois places de stationnement, La construction est saine et durable. Un achat malin alliant confort, potentiel et valorisation. Bien rare à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BRUN, Tél. : 06 28 03 60 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 804992675.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32805126)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 60.00 m²
• Construit en 1940
• Terrain de 1 000.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 3 parkings

Diagnostics énergétiques