Maison Fronton (31620)

Maison de caractère datant de 1880 - 170 m2 - alliance parfa

SItuée dans un quartier calme et recherché, à proximité des écoles, cette maison de 170 m 2, construite en 1880, offre une alliance parfaite entre le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Le séjour de 45 m 2, agrémenté d'une cheminée avec insert, constitue un véritable espace de vie convivial. La grande cusine équipée et aménagée est idéale pour les amateurs de cuisine et de moments en famille. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, allant de 13 m 2 à 22 m 2, ainsi que d'une grande salle de bain et de deux WC.Une partie de la maison reste aménageable , offrant un fort potentiel d'évolution. Il est également possible de créer une seconde habitation d'environ 120 m2 ou d'agrandir la maison selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 729 m 2, agrémenté d'une grande terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente. Un atelier de 35 m 2, une dépendance et un grand espace de stationnement viennent compléter ce bien. Rénovée avec soin, la maison bénéficie d'une toiture remaniée, d'une isolation optimisée et d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. Cette maison , rare sur le secteur, n'attend plus que vous ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE TOULOUSE NORD - Éric TROVATO - 06 13 79 76 86 - EI Agent commercial RSAC No 484055751 - Ville du greffe : TOULOUSE - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.4 ) Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée par un Agent mandataire - COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 167.50 m²
• Construit en 1880
• Terrain de 729.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 salle de bain
• Radiateur

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