Maison Frouard (54390)

Grande maison familiale, entre forêt et ville

Découvrez cette belle maison qui s’ouvre sur la forêt et invite instantanément au calme. Située en lisière boisée, avec une vue dégagée et un environnement verdoyant, cette grande propriété de 210 m² offre un art de vivre rare, où l’on peut imaginer mille projets. Aujourd’hui organisée en deux appartements indépendants, elle se prête aussi bien à une grande maison familiale, à une vie intergénérationnelle, ou à un projet locatif intelligent, en conservant un logement pour soi et un autre pour générer des revenus. DES VOLUMES QUI DONNENT ENVIE DE S'INSTALLER Le premier logement, d’environ 120 m², accueille une vie de famille confortable : - quatre chambres, - un bureau, - une pièce de vie chaleureuse de 32 m², rythmée par une cheminée, idéale pour les soirées d’hiver. - un balcon prolonge naturellement cet espace, tandis que la grande buanderie et le double garage facilitent le quotidien. Le second appartement d’environ 90 m², propose une ambiance plus contemporaine : - une pièce de vie de 32 m² équipée d'une climatisation réversible avec cuisine ouverte s’ouvre sur une grande terrasse sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour les repas d’été ou les fins de journée au soleil. - trois chambres en font un logement aussi agréable à vivre qu’à louer. UNE MAISON BIEN ENTRETENUE ET MODERNISÉE : - La propriété a bénéficié de travaux majeurs récents : toiture, pompe à chaleur, double vitrage, cumulus, portes… - Un confort moderne, une meilleure performance énergétique et la tranquillité d’esprit pour les années à venir. - Le jardin et la proximité immédiate de la forêt invitent à ralentir le rythme : balades à pied ou à vélo, jeux d’enfants, moments de détente en pleine nature. Ici, on respire, tout en restant connecté à la vie quotidienne. - À quelques minutes seulement, écoles, commerces, services de santé et transports facilitent l’organisation familiale. La gare de Frouard et les axes routiers permettent de rejoindre rapidement Nancy et toute son agglomération. - Les amoureux de plein air profiteront de la forêt de Haye, des berges de la Moselle et des nombreux chemins environnants. Nancy complète ce cadre avec son patrimoine reconnu, sa vie culturelle, ses restaurants, ses événements et ses équipements sportifs. UN LIEU À TRANSFORMER, À IMAGINER, À VIVRE : Cette maison n’est pas figée : elle s’adapte à vos projets et à votre mode de vie. Une grande famille, deux générations sous le même toit, ou un investissement avec rentabilité… ici, tout est possible, dans un cadre naturel privilégié Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 210.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 500.00 m²
• 10 pièces
• 8 chambres
• 1 balcon de 12.00 m²
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est non non
• 1 garage

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