Maison Frozes (86190) - écoles et commerces

Maison de 2005 avec jardin clos de 800 M2 et piscine

Située à Frozes, petit village en campagne à seulement 30 minutes de Poitiers et à 5 minutes de Vouillé, maison de plain-pied de 2005, surface 154 M2 environ avec un jardin de 800 M2 arboré et clos, agrémenté d'une grande terrasse en bois et d'une piscine semi-enterrée. Vous bénéficiez d'un environnement très calme, les écoles et les commerces sont à 5 minutes. Dotée d'un espace intérieur très fonctionnel, organisé de chaque côté de la grande pièce de vie centrale, d'un côté une buanderie avec un accès direct au jardin : un évier et la possibilité de faire un coin cellier , un garage cloisonné de sorte à bénéficier d'espaces de stockage distincts supplémentaires, de l'autre côté de la pièce de vie trois chambres, un bureau ou chambre d'appoint avec un dressing, une salle de bains très fonctionnelle, un wc séparé. Il n'y aura aucun travaux à prévoir pour cette maison. La toiture est en bon état. L'electricité est conforme à la réglementation actuelle. En 2020, la maison a été agrandie grâce à une véranda moderne qui a permis de créer une pièce de vie très spacieuse qui regroupe un salon, une salle à manger, une cuisine américaine. L'exposition au Sud de la maison permet de capter beaucoup de lumière toute la journée en toutes saisons. Dès l'entrée, vous êtes dans une très grande pièce délimitée en plusieurs parties : le coin salon avec le poêle à bois, la salle à manger, une cuisine américaine neuve (2022) entièrement équipée et un espace baigné de lumière plus intime qui fait face à la grande terrasse en bois extérieure, Un couloir dessert les 3 chambres dont deux équipées d'un dressing, un bureau de 8,73 M2 qui peut servir de chambre d'appoint, la salle de bains qui bénéficie d'une baignoire d'angle et d'une douche ainsi que d'un meuble avec vasque, plus un sêche serviette. Un wc séparé. Equipements: - volets électriques pour la véranda - volets battants pour les chambres sauf une chambre avec un volet électrique - huisseries en double vitrage - chauffage électrique au sol dans la partie salon, radiateurs électriques dans les chambres et le bureau (3 neufs et un plus ancien) - poêle à bois - ballon électrique - portail électrique - robinet de puisage dans le jardin - cuve à eau enterrée contenance 2000 litres - piscine semi-enterrée - deux cabanons de 15 M2 environ chacun DPE D et GES B Je suis à votre disposition pour vous donner plus d'informations sur ce bien - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 154.00 m²
• Construit en 2005
• Terrain de 972.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté sud
• 2 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

Diagnostics énergétiques