Maison Fumay (08170)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 90.00 m²

50000 €

Opportunité d'investissement à Fumay, 08 Ardennes - Ensemble

Il s'agit d'un ensemble de deux maisons déjà louées depuis plusieurs années, offrant ainsi une stabilité locative et un flux de revenus régulier pour les investisseurs. Chaque maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur le séjour, toilettes. Premier étage : Salle de douche, une chambre. Deuxième étage : Pour la première maison : Grenier, pouvant être utilisé comme espace de stockage. Pour la deuxième maison : Une chambre supplémentaire, offrant plus d'espace de vie. Les loyers actuels sont de 345 EUR pour l'une et de 350 EUR pour l'autre, ce qui assure un bon retour sur investissement. De plus, ces propriétés sont proche des commodités locales. Que vous soyez un investisseur expérimenté à la recherche d'un portefeuille immobilier rentable ou un débutant cherchant à faire son premier investissement dans l'immobilier locatif, cette opportunité mérite votre attention. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix 50 000EUR honoraires à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE D 218 kWh ep/m2 an, CLASSE CLIMAT D 40 kgéqCO2/m2, an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre: 750 EUR et 1060 EUR. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques: http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Jean-Pierre Vasques. Tél : 0768246603. E-mail : [email protected]. Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 52994847300028.Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.fr. . A vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Pierre VASQUES - EI - NoRSAC: 52994847300028, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 90.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz

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