Maison Fumel (47500)

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Maison entièrement de plain pied, rénovée, avec 2 portails, 2 garages spacieux, jardin, et puit. Située à proximité des commerces, des services et de la voie verte, vous apprécierez pouvoir vous déplacer en quelques minutes, en voiture, à pieds, ou à vélo. Chaleureuse avec ses parquets en bois, lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, cette maison offre un séjour de 30 m² environ, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, et des WC séparés. Vous avez besoin d'une chambre supplémentaire ? Sachez qu'elle peut trouver sa place. La cuisine, aménagée et équipée, suffisamment grande pour accueillir vos repas en famille, donne accès à un agréable patio, puis à l'extérieur, ainsi qu'au cellier / buanderie, permettant de rejoindre un premier garage, depuis l'intérieur. Le second garage, de 37 m² environ, se trouve adosser à l'autre coté de la maison. Il accueille actuellement un véhicule, un atelier et du stockage. Grâce à ses 2 fenêtres, vous pourriez aisément y installer une activité professionnelle ou un bureau indépendant. À l'extérieur, de part et d'autre de la maison, vous apprécierez les espaces jardin, fleuris et arborés, et le parterre de castine pour vos stationnements. Vous trouverez aussi, à l'arrière de la maison, des abris, pour y ranger vos équipements. Derniers travaux effectuées: Ravalement terminé en 2025 En 2019 : Cuisine Chaudière Chauffe eau Poêle à bois Parking en castine Photos et infos complémentaire sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31314127)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 83.00 m²
• Terrain de 715.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz
• 1 garage

Diagnostics énergétiques