Maison Gabarret (40310)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 130.00 m²

188000 €

Maison de charme et de caractere sur son parc clos et arboré de 4300 M2

Exclusivité, Landes/ limite Gers.Dans un bourg dynamique, belle propriété ancienne de caractère qui offre environ 130 M2 habitables plus sous sol aménageable, en enfilade une cuisine indépendante, vaste salon lumineux avec cheminée et salle à manger donnant sur une belle et large terrasse exposée plein sud, store électrique, 3 chambres, salle d'eau. Sous-sol de 80 M2 ou il serait possible d'aménager un logement totalement indépendant. Volets roulants électriques, baies vitrées et fenêtres pvc sur l'ensemble, double garage traditionnel indépendant de 40 M2, le tout sur un parc arboré au calme avec puits, ce lieu intime de 4380 M2 est clos avec portail automatique. Propriété de charme bien distribuée est très agréable à vivre, elle offre de beaux éléments anciens. Bien Habitable de suite mais des travaux seront à prévoir, à quelques pas de tous commerces, à 5 minutes de la station thermale de Barbotan les thermes, école, collège, médecins, Océan à 1h30. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MICON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°327 364 634 Greffe de AUCH) 06 71 66 34 19 https://www.optimhome.com/conseillers/micon (réf. 544599 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1920
• Terrain de 4380.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 2 garages
• Cheminée

Diagnostics énergétiques