Maison Gabian (34320)

• 6 pièces
• 3 chambres
• 150.00 m²

277500 €

Maison de village, completement rénové avec énorme terrasse et garage

Renovation de qualité sur cette maison de village de 150m2 avec grande terrasse et garage. Tres typique, on a le garage au rdc a cote d'une grande entrée avec escalier en pierre d'origine. Au premier étage, une grande piece de vie - salon et cuisine équipée - donne sur la terrasse par des baies vitrés en alu. La terrasse a une jolie vue sur la campagne derrière la maison et il y a de l'espace pour une piscine. Il y aussi des toilettes et une buanderie sur cet étage. Au deuxième étage on a un grand palier avec vue et trois chambres avec une salle d'eau et toilette. Au dessus, les greniers sont isolés et le tout est en classe B - rare pour une vieille maison. Le garage et l'espace derriere, sous la terrasse offrent plein de possibilités. Gabian est un village entre la mer et les montagnes avec de superbes balades a pied ou en VTT. Le village a un bar/restaurant, boulangerie, pharmacie et petit épicerie. Le village de Roujan à cinq minutes dispose d'un supermarché/centre commercial, encore des cafés / restaurants et un collège. Et Pézenas est a 15 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 660€ ~ 940€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers

Caractéristiques

• Maison de 150.00 m²
• Terrain de 208.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques