Maison Gabian (34320)

• 6 pièces
• 4 chambres
• 218.00 m²

600000 €

Maison individuelle

Sur les hauteurs de Gabian, village toutes commodités (commerces, écoles, transports et activités), Spacieuse propriété avec vue imprenable sur l'abbaye de Cassan d'une surface habitable de 216m², avec piscine, sauna et garage sur un terrain de 7600m² arboré dont 60 arbres fruitiers. La maison d'habitation construite de 1972 à 1987, dispose de deux vastes logements un T4 et un T2 avec terrasses. Rez-de-jardin : Entrée, dégagement, cuisine, salle à manger, séjour avec accès extérieur et terrasses avec stores bannes, chambre, salle de bain avec wc, garage de 50m², carport. Premier étage : Entrée avec placard, cuisine équipée avec comptoir, séjour avec cheminée-insert et accès terrasse de 28m² 2/3 couverte + équipée de stores bannes, salle à manger, wc avec lavabo. Deuxième étage : Hall, trois chambres avec placards et accès terrasse de 18m² en partie couverte, dont une suite parentale avec salle de bain ; salle d'eau et wc. Extérieur : Abri pour réservoir d'eau avec système de surpression par bulle, auvent, piscine à l'ozone semi-enfoncée de 32m² (8x4 et 1.6m de profondeur) avec pourtour dallés, pool house en dur de 25m² avec sauna et douche, local technique, abris, plusieurs places de stationnement, deux portails. Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, assainissement par micro-station, menuiseries bois simple vitrage et volets bois.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 218.00 m²
• Construit en 1972
• Terrain de 7570.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 2 salles de bain
• 1 salle d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur
• Orienté sud est
• 10 parkings
• 1 garage
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques