Maison Gael (35290)

• 11 pièces
• 7 chambres
• 240.00 m²

346000 €

Belle Longère 240 m² , en campagne de Gael, 6 chambres , 5000 m² de terrain

Baisse de prix . En campagne de Gaël, très belle longère rénovée de 240 m² sur un terrain de 5000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon , salle à manger . Une chambre et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport ou pièce de rangement , complètent le rez-de-chaussée ainsi qu'une arrière cuisine. Vous trouverez aussi un grand garage de 50 m² et une cave. A l'étage , se trouvent 5 belles chambres (dont une grande suite parentale avec grand dressing et grande salle de bain) : d'un coté : un escalier dessert 1 bureau et 2 chambres , de l'autre coté , un autre escalier dessert 2 autres chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire. idéal pour un projet de chambre d’hôte ou recevoir de la famille en conservant son indépendance . La baie vitrée de la cuisine donne sur une belle terrasse en bois . Un carport se trouve devant le garage ainsi qu'une cour goudronnée et un parterre paysagé. Une remise , une grange de 100 m² complète cette magnifique maison . Des panneaux photovoltaïques génèrent 2000 euros environ par an. Vous voulez visiter cette belle maison ? Contactez moi . Cette annonce référence 218307 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 87855981400016. Prix du bien : 346 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• Construit en 1923
• 11 pièces
• 7 chambres
• Terrasse
• 2 salles de bain
• Non connu
• Orienté sud
• Cave
• 4 parkings
• Cheminée

Diagnostics énergétiques