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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Gagny (93220)"

462 000 € - Vente - Maison Gagny

7 pièces
4 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Milene TIMUKS vous propose : ' coup de coeur ' Belle maison bourgeoise REFAITE A NEUF, avec 2 dépendances et sous-sol, édifiée sur un terrain d' environ 400 m², à proximité des commerces, écoles, RER E Gagny. Au Rez-de-chaussez : une entrée donnant une grande pièce de réception baignée de lumière suivi d'une salle à manger, une cuisine équipée / meublée séparée (possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre), un bureau et des toilettes séparés. A l'étage : 2 chambres + une pièce dressing (ou 3ème chambre ), une salle de douche avec wc. Au 2ème étage : une suite parentale avec rangement et une salle de bain avec wc. Un sous-sol : une grande cave. 3 dépendances complètent également ce bien. A l'extérieur un jardin arboré avec la possibilité de garer plusieurs voitures. Les + : maison lumineuse, cachet de l'ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet...), double vitrage, REFAITE A NEUF.... et d'autres prestations à découvrir lors de la visite en famille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste disponible du lundi au dimanche inclus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milene TIMUKS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 840151369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34022806)

370 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Pavillon 120 m² avec sous-sol total, RER E 10 min

Situé au sein d'un quartier calme et prisé de Gagny, découvrez ce pavillon individuel de 120 m² habitables édifié en 1982. Implantée au calme et préservée en retrait par rapport à la rue, cette maison permet un quotidien entièrement accessible à pied : le centre-ville, les commerces de proximité et les établissements scolaires se trouvent à seulement 5 minutes de marche. Côté transports, la gare du RER E (Gagny) est accessible en 10 minutes à pied (liaison rapide vers Paris). Un emplacement stratégique offrant un parfait équilibre entre vie urbaine et quiétude résidentielle. L'agencement fonctionnel de ce pavillon familial sur 3 niveaux s'organise comme suit : • Réception & Espace de vie : Un grand séjour lumineux de 42 m² ouvrant directement sur une première terrasse, complété par une cuisine avec arrière-cuisine attenante donnant accès à une seconde terrasse idéale pour les repas en plein air. • Espace nuit / Étage : Un palier desservant 3 chambres spacieuses et calmes (étage * rénové il y a 10 ans), accompagnées d'une salle de bains familiale fonctionnelle et d'un WC séparé. • Sous-sol total & Annexes : Un niveau inférieur complet abritant un garage fermé pour votre véhicule, une cave saine ainsi qu'une pièce aménagée et chauffée de 20 m² exploitable selon vos besoins (4ème chambre, bureau ou salle de jeux). • Extérieurs & Cadre de vie : Un terrain privatif agrémenté de deux terrasses bien orientées s'ouvrant sur un jardin clos, complété par une allée privative offrant la possibilité de garer aisément plusieurs véhicules au sein de la parcelle. • Technique & Chauffage : Performance DPE Classe D, installation de panneaux photovoltaïques et d'une pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), ravalement de façade et révision de toiture effectués il y a moins de 10 ans. • Potentiel & Usage : Une résidence principale pour une famille à la recherche d'une maison économe, fonctionnelle et parfaitement entretenue sans aucun gros travaux à prévoir. Un bien familial complet alliant confort, sous-sol total et proximité immédiate du RER E : planifiez votre visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023272)

420 000 € - Vente - Maison Gagny

6 pièces
4 chambres
143.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Idéal grande famille ou artisan - Gagny, secteur Général Leclerc / Maison rouge, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Gagny, de la gare, des écoles et commerces, robuste pavillon familial de 1982 d'une superficie habitable de 143 m² habitables et plus de 180 m² utiles. Il se compose en rez-de jardin d'une entrée, un grand garage double, une chaufferie / buanderie, une grande pièce, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-Chaussée : l'entrée dessert une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un salon donnant sur balcon, une salle à manger, le tout offrant une superficie de 45 m². Sur le même niveau une une salle de bain refaite à neuf avec fenêtre et un WC indépendant. Au 1er étage : un palier dessert 4 chambres dont 3 avec placards d'une superficie de 10,35, 11,11, 65 et 12,20 m². Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau (Possibilité de créer une 5ème chambre en RDC) Le rez-de-jardin se compose quant à lui d'une entrée, un grand garage double, une buanderie / chaufferie, une pièce de 17 m² pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle d'eau avec WC, le tout offrant un beau potentiel d'aménagement (Idéal pour y créer un appartement indépendant ou un bureau pour un artisan) Une grande allée située devant la maison permettra de stationner plusieurs véhicules ou utilitaires. Portail et porte de garage motorisés. Quant au jardin, d'une superficie de 409 m² avec un abris, il sera idéal pour profiter des beaux jours à l'ombre des néfliers. Maison est en très bon état général. Venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33856110)

340 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
173.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Célia Besse vous propose : Pour grande familiale et ou profession libérale - 173 m² habitables avec parcelle de 350 m² sans vis à vis au calme dans un secteur pavillonnaire. Découvrez cette perle rare proche du futur parc naturel de GAGNY, à seulement 15 minutes à pied du RER Gagny Centre-ville, offrant un accès privilégié à toutes les commodités de la ville. Cette maison offre un potentiel incroyable avec au rez-de-chaussée 130 m² de PLAIN PIED comprenant une pièce de vie lumineuse de 48 m²tournée vers le jardin, agrémentée d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses. Une vaste cuisine indépendante de 13 m² ainsi qu'une grande cave et des wc indépendant viennent compléter cet espace. Toujours au rez de chaussée de PLAIN PIED, l'espace nuit comprend une chambre parentale, une salle de bain, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et deux chambres d'enfants. À l'étage vous réserve une agréable surprise : un plateau de 42 m² aménagé avec cuisine, salle d'eau avec wc et la possibilité de 2 chambres. Parfait pour un espace ado, logement indépendant ou une profession libérale. Les plus : Grand garage indépendant. Grande pièce de vie 48 m², potentiel de 5 chambres. Fenêtres double vitrage. Climatisation réversible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33829540)

749 000 € - Vente - Maison Gagny

11 pièces
6 chambres
175.00 m²

Vente Maison traditionnelle 11 pièces

Iad France - Mélanie Jaunet vous propose : * COUP DE COEUR SECTEUR PRISÉ LE PETIT RAINCY * Belle maison bourgeoise non mitoyenne de 1900 située au calme, limite Le Raincy, à proximité des écoles, des commerces et du RER E 'Le Raincy'. Cette propriété lumineuse de 175 m² habitables avec un sous-sol total semi-enterré sur un terrain de 625 m², est composée de 9 pièces principales : - Au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte donnant sur une véranda avec un accès direct au jardin et à la terrasse, un dressing et un WC séparé. - Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. - Au 2ème étage : un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. - Au sous-sol (total) : une buanderie / chaufferie, une pièce de rangement, un atelier et une cave à vin. A l'avant, vous pourrez profiter d'une cour pouvant accueillir 3 véhicules + d'un garage de 30 m². Maison modulable selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 822707683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802238)

389 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
3 chambres
107.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * GAGNY CHENAY - MAISON - GARAGE * Découvrez dans un quartier pavillonnaire de Gagny cette maison qui allie confort, espace et praticité dans un cadre résidentiel calme, à proximité des commerces, écoles et à 9mn à pied de la gare de Gagny Chenay (RER E direction Nanterre). Construite en 1989 et maintenue en très bon état, elle offre une surface habitable de 107 m² (174,26 m² au sol) répartie sur 2 niveaux, avec un terrain de 350 m². Porche couvert avant la porte d'entrée, le ton est donné : un hall d'entrée fonctionnel distribue les différents espaces du rez-de-chaussée. Le salon, vaste et lumineux, s'étend sur 42 m² et constitue le cOEur de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre naturellement à cet espace de vie, favorisant une atmosphère conviviale et aérée. Une salle d'eau avec wc, 1 buanderie et 1 bureau ou chambre d'enfant complètent ce niveau, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, 3 chambres parquetées avec toutes les sous-pentes optimisées en placards. La salle de bain et le wc séparé répondent aux besoins de toute la famille. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin, avec 1 terrasse ainsi qu'1 tonnelle végétale ombragée, parfait pour profiter des bons jours en toute intimité, 1 cabanon de jardin. 1 cellier, 1 garage et une place de parking complètent ce bien, offrant des solutions de stationnement appréciables. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'un raccordement au tout-à-l'égout, ainsi que de la fibre optique. La propriété est sécurisée par un accès fermé. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Simulation bancaire datant de -3 mois demandée avant toute visite. Intercabinet possible. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802098)

780 000 € - Vente - Maison Gagny

8 pièces
5 chambres
166.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de coeur, Le Raincy / Gagny, secteur Plateau à 5 minutes des écoles, commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de 160 m² habitables (178 m² utiles) édifiée sur plus de 500 m² de terrain avec sa magnifique piscine 4x8 m exposée Sud / Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, le tout sans aucun vis à vis. Entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, elle saura vous séduire par ses volumes et ses 5 chambres, qui en font le bien idéal pour une vie de famille où chacun aura son espace dédié. Elle se compose d'une entrée avec placard, un WC avec lave main, un salon cosy baigné de lumière ouvert sur l'espace cuisine / salle à manger, le toute offrant un espace de vie de plus de 63 m², idéal pour recevoir la famille ou les amis en toute convivialité. La cuisine haut de gamme de marque Arthur Bonnet est entièrement aménagée et équipée. Elle permet d'accueillir jusqu'à huit convives grâce à son ilot central avec plaque induction et sa hotte aspirante intégrée. Une véranda réalisée dans le prolongement de l'espace de vie dotée d'un dôme de lumière apporte luminosité et cachet à l'ensemble. Elle donne accès directement sur la terrasse exposée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Une suite parentale dotée de deux grands placards de rangement et sa salle d'eau privative complètent ce premier niveau. Au premier étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses de 13,16 et 21 m² avec placards ainsi qu'une salle d'eau moderne avec fenêtre et WC. Au 2ème étage, une 5ème chambre de 23 m² sous combles sera idéale pour accueillir la famille, les amis ou pour y aménager un espace bureau ou une salle jeux. Un sous-sol total accessible depuis l'intérieur de la maison est composé d'une chaufferie / buanderie et d'un vaste espace de stockage. Un garage indépendant, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un pool House complètent l'ensemble. Chauffage au gaz, portail motorisé, fenêtre double vitrage, volet roulants électriques, alarme, électricité aux normes, terrasse et dallage de 2026. A noter : cette maison située en limite de commune bénéficie d'un accès sur Gagny et un autre sur Le Raincy. Un bien d'exception rare à la vente dans un état irréprochable, venez le visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33795568)

640 000 € - Vente - Maison Gagny

4 pièces
3 chambres
149.00 m²

Gagny gay/dhuys - belle maison contemporaine 4p

Située à Gagny, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie agréable et paisible dans une zone pavillonnaire proche du Raincy Sur un terrain de 757 m², cette résidence dispose d'un très beau jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement (principalement derrière la maison pour un calme absolu). Le bien est aussi doté d'un garage attenant, avec la possibilité de stationner 2 / 3 véhicules. Cette maison de 149 m², construite en 2005, se compose de 4 pièces avec 3 chambres (2 en rez-de-chaussée et 1 en étage). Vous apprécierez l'espace de vie (séjour, cuisine) de près de 50 m² avec une belle hauteur. À l'étage, les 57 m² seront aisément modulables pour ajouter au moins une chambre et un bureau. Son agencement général est idéal pour une vie confortable en famille. Avec un intérieur soigné et fonctionnel, cette propriété saura séduire par ses espaces bien pensés et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 640 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341616639.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758899)

530 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
3 chambres
138.00 m²

Maison individuelle à vendre 5 pièces GAGNY Terrain 359 m2 proche RER E (93)

A GAGNY Dans un quartier calme et pavillonnaire, venez découvrir cette superbe maison individuelle non mitoyenne de 5/6 pièces construite en 2002, cette maison est un véritable bijou immobilier offrant un cadre de vie exceptionnel Une propriété rare, aux finitions soignées, idéale pour une famille en quête de standing et sérénité Dès l'entrée cathédrale, avec balcon, vous serez charmé par les volumes généreux de qualités et prestations haut de gamme. Avec une surface habitable de 137m² sur un terrain de 359m², cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et confortable. Le rez-de-chaussée offre un bel espace de vie harmonieux, chaleureux et lumineux composé d'un grand salon, salle à manger de 30m² traversant donnant sur une belle cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sublimée par un plan de travail en granit, avec cellier attenant, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une belle chambre avec dressing, L'espace de vie s'ouvre sur un balcon donnant accès à un magnifique jardin À l'étage, vous trouverez un bel espace polyvalent (bureau/détente) ainsi que 2 belles chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une belle salle de bains avec baignoire d'angle et toilettes séparé, Sous-sol aménagé et fonctionnel : Plus de 45m² pour bureau/salon/salle de jeux, ainsi qu'un coin chaufferie, buanderie, et une réserve de plus de 8m². Accessible par l'intérieur et par une entrée individuelle, pouvant servir d'espace indépendant, pour activité professionnelle Jardin: Idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. avec dépendance ouverte équipée cuisine d'été, barbecue, parfait pour profiter des beaux jours et des repas en plein air. Stationnement abondant : Garage de 25m² pour une voiture, plus un stationnement sur la rampe d'accès et une allée latérale permettant de garer 3 voitures supplémentaires (5 places au total). Offrant des équipements de confort et des matériaux, prestations et finitions de qualité et sécurité : 2 grands portails électriques, portillon électrique, visiophone, Alarme. Chaudière gaz à condensation de 2019. Granit sol et escalier Menuiseries en aluminium, double vitrage avec volet roulant électrique Cette maison est une opportunité rare, alliant confort, espace et modernité apportant une élégance intemporelle dans un environnement tranquille. à seulement 7 mn à pied des transports en commun (RER E Chesnay - Gagny) Ne manquez pas cette opportunité unique, Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel contactez-moi pour plus de renseignement ou une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 385 322 - Greffe de BOBIGNY) Angela GOMES Entrepreneur Individuel 06 11 76 89 29 - Réf.954357

469 000 € - Vente - Maison Gagny

6 pièces
4 chambres
136.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad france - laura audibert vous propose : gagny- exclusivite - une maison unique et pleine de charme de 6 pieces de 163 m² environ au sol - 4 chambres - proche transports - ecoles - commerces - sans vis-a-vis - au calme dans un quartier tres recherche - elle comprend au rez-de-chaussée : une belle entree - un double sejour tres lumineux avec sa cheminee et sa cuisine ouverte equipee et amenagee - un wc independant - au 1er etage : un grand degagement de 12 m² environ pouvant faire office de bureau - 3 belles chambres dont une de 19 m² environ - une salle de bain avec baignoire et douche, wc et seche serviette - au 2ème etage : une grande chambre de 30 m² environ au sol avec placards - sur un terrain de 480 m² environ entierement cloture - possibilite de garer au moins 4 vehicules - terrasse - jardin sans vis-a-vis - ravalement et isolation realise en 2024 - chaudiere a condensation - au calme - tres belles prestations ! - maison coup de coeur ! - tres rare ! - a visiter sans tarder ! honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura audibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894519420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746279)

279 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Sabrina Deschamps vous propose : À 8 mn à pied des écoles primaires, maternelles et du lycée Maison non mitoyenne de 140 m² utiles (91 m² habitables ) comprenant : * une entrée de 9 m² * un salon séjour de 27 m² donnant sur une grande terrasse * une cuisine de 11 m² ( possibilité d'ouvrir sur le salon) * un WC A l'étage : * une chambre de 11.8 m² * une chambre de 11,7 m² * une chambre de 10 m² * une salle de bains avec WC de 5,88 m² Vous bénéficiez d'un sous-sol total comprenant un garage et une buanderie Un beau jardin sans vis à vis de 376 m² Chauffage individuel au gaz de ville Fenêtres en PVC Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 881212583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737976)

274 000 € - Vente - Maison Gagny

4 pièces
3 chambres
70.59 m²

maison 3 chambres à 2 pas de la mairie

Située dans un parc résidentiel à 2 pas de la mairie, cette jolie maison vous propose un cadre de vie paisible, à l'abri des nuisances urbaines. Son environnement calme et sécurisé est idéal pour profiter pleinement de la nature tout en restant proche des commodités et des transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement de cette maison qui ne nécessite aucun travaux. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, l'ensemble pour 31m² environ, un WC est également situé au rez-de-chaussée, pratique pour vos invités. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres. La salle de bains ainsi qu'un second WC, complètent cet étage. L'intérieur de la maison est soigneusement décoré À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 120 m², parfait pour aménager un coin de détente sur la terrasse. En résumé, cette maison bien située, sans aucun travaux à prévoir, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement tranquille et sécurisé, alliant confort, calme et proximité avec la nature. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Cette annonce référence 337595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DENIS COLLARD (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 40288592500055. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € - Vente - Maison Gagny

7 pièces
4 chambres
105.00 m²

Maison 193 M² 7 Pièces 4Chambres

Située à Gagny, à deux pas du Parc Courbet, venez découvrir cette belle maison familiale offrant 105 m² habitables et 193 m² de surface utile, édifiée sur un terrain arboré de 557m². Elle se compose de deux niveaux (RDC + étage) ainsi que d'un sous-sol total de 80 m² comprenant : Une grande pièce avec fenêtre pouvant faire office d'une 5 é chambres supplémentaire ou bureau Une buanderie Un grand garage accueillir deux véhicules Au rez-de-chaussée vous trouverez : Une entrée avec placards intégrés Un beau séjour traversant, baigné de lumière, avec baie vitrée ouvrant sur une agréable terrasse et un jardin ensoleillé Une magnifique cheminée en pierre avec insert apportant chaleur et convivialité Une cuisine indépendante, aménagée et équipée Deux belles chambres, dont une avec accès direct au jardin Une Salle de bain Un WC indépendant À l'étage : Deux grandes chambres lumineuses avec rangements sur mesure Une seconde salle de bains spacieuse avec WC intégré. La propriété dispose de deux jardins arborés, à l'avant et à l'arrière, agrémentés de nombreux arbres fruitiers et de magnifiques rosiers. Un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter d'un environnement calme et agréable. La maison est accessible par une longue allée permettant plusieurs stationnements supplémentaires. Récemment rafraîchie et entièrement isolée par l'intérieur, elle bénéficie d'un DPE classé D, optimisé par la présence de la cheminée pour une consommation énergétique maîtrisée. Situation idéale: Proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports) : Tramway T4 Metro 15 grand paris Bus à 3 minutes RER E – Gare de Gagny et Chenay Gagny Metro ligne 11 à Rosny 2 Future Ligne 16 du Grand Paris Express Les + du bien: Maison non mitoyenne Exposition Sud Deux jardins arborés Nombreuses places de stationnement Sous-sol total de 80 m² Cheminée avec insert Environnement résidentiel recherché Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de calme et de proximité avec les transports. Cette annonce référence 323249 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MADJID AOUIMEUR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 91845060200019. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

323 000 € - Vente - Maison Gagny

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

À vendre – Maison familiale avec sous-sol total à Gagny – Quartier pavillonnaire recherché

Découvrez cette agréable maison familiale, idéalement située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Gagny, à proximité immédiate de la mairie, des écoles, des commerces et des transports. Spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Les atouts de la maison : Sous-sol total Grand garage Atelier Buanderie Nombreux espaces de rangement Fort potentiel d'aménagement (bureau, salle de sport, salle de jeux...) Rez-de-chaussée Belle entrée Salon / salle à manger traversant, lumineux Cuisine indépendante entièrement équipée WC indépendants À l'étage Palier desservant trois belles chambres Salle de bains avec WC et Douche à l'italienne Confort & prestations Double vitrage PVC Volets roulants électriques Chauffage performant Maison lumineuse Aucun gros travaux à prévoir Quartier calme et résidentiel Extérieurs Profitez d'un agréable jardin, idéal pour les repas en famille, les enfants ou l'aménagement d'un espace détente. Plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies. Situation idéale À proximité des écoles Commerces accessibles à pied Transports en commun Accès rapide aux principaux axes routiers Environnement calme et recherché Une maison offrant de beaux volumes, un sous-sol total et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle maison. Cette annonce référence 342985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS ARIAS YSIDOR (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89038377100023. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Score DPE : 333 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

305 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
3 chambres
133.00 m²

Maison individuelle 5P

À VENDRE – Gagny Plateau Franceville Emplacement recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et résidentiel. À 15 min à pied du RER E (gare de Gagny), proche des écoles Pasteur et Lavoisier, commerces de proximité et lignes de bus. Accès rapide aux axes principaux. Maison individuelle édifiée sur une parcelle de 511 m², développée sur 3 niveaux, offrant des espaces indépendants et un beau potentiel d'évolution. Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, séjour traversant Est/Ouest avec parquet massif, baigné de lumière. Accès direct à une terrasse couverte de 18 m², idéale pour les repas en extérieur à l'abri. Cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC indépendant. À l'étage : Une chambre, espace bureau ouvert (télétravail / coin lecture), WC avec lavabo. Rez-de-jardin : Espace indépendant comprenant cuisine, séjour avec baie vitrée, chambre, coin douche. Véranda donnant accès à une spacieuse terrasse d'environ 100 m², idéale pour recevoir, aménager un espace détente ou créer un jardin paysagé. Un puits sécurisé par une grille permettant l'arrosage du jardin. Les atouts Toiture refaite en 2022 Double vitrage & volets roulants motorisés Chauffage gaz Stationnement 4 à 6 véhicules sur la parcelle Configuration idéale famille, profession libérale ou projet locatif Une maison modulable, lumineuse et pleine de possibilités. Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 320989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2024 Score DPE : 186 kWhEP/m²/an Score GES : 41 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.01 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
3 chambres
78.00 m²

Maison à fort potentiel au calme

Maison bâtie sur un terrain d'environ 380 m² à Gagny dans un quartier calme et résidentiel. Elle est composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un salon / séjour et d'un wc séparé. Elle dispose également d'un sous-sol total composé d'une chaufferie / buanderie, d'une pièce (pouvant faire une chambre), d'une cave et d'un garage. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel ainsi qu'une climatisation réversible. Volets roulantes électriques sur l'ensemble de la maison Portail motorisé ainsi que porte de garage Garage avec accès direct au sous-sol Grenier potentiellement aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 325 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 312 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 13 000 ¤ soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MAURAISIN, Tél. : 06 25 27 76 42, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 453412637.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.17 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 312 000 ¤. (gedeon_26118_32788040)

395 000 € - Vente - Maison Gagny

7 pièces
5 chambres
135.00 m²

Maison familiale avec 5 chambres et un jardin de plain-pied

À la recherche d'une maison où toute la famille trouvera sa place ? Située dans un secteur calme de Gagny, à proximité des écoles et des commerces, SAFTI vous propose cette maison individuelle d'environ 135 m², édifiée sur une parcelle de 350 m². Le rez-de-jardin se compose d'un double séjour lumineux traversant ouvrant directement sur la terrasse de 45 m² avec store banne électrique et le jardin, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une première chambre, d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie avec de nombreux rangement et d'un accès au garage. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Vous apprécierez particulièrement son agencement fonctionnel, ses 5 chambres et son accès de plain-pied au jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834757072.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33600018)

710 000 € - Vente - Maison Gagny

8 pièces
5 chambres
202.00 m²

A GAGNY 93220 Maison de 202 m², 8 pièces, 5 chambres, une cuisine fermée construite sur un terrain de 594m2

Située à Gagny, à proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle d'environ * 202 m² * offre de beaux volumes sur un terrain de * 594 m² * , un bien rare sur le secteur. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante et de grandes chambres réparties sur deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour une famille. À l'extérieur, le jardin arboré de 594 m² constitue un véritable espace de détente, idéal pour les loisirs, les repas en plein air ou un potager. La propriété dispose également de * 5 places de stationnement * . Le quartier bénéficie d'un enviroement agréable avec plusieurs espaces verts à proximité, dont le * Parc Gustave Courbet * , ainsi que de nombreuses écoles et structures d'accueil pour les jeunes enfants, faisant de cette maison un choix idéal pour une vie de famille. * Caractéristiques techniques : * * DPE : * C * * Mode de chauffage : non communiqué * Mode de distribution de l'eau : non communiqué TRAVAUX de RAFRAICHISSEMENT à PREVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 710 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucile BEILLIÈRE, Tél. : 07 88 22 61 88, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 953366499.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33639933)

897 000 € - Vente - Maison Gagny

10 pièces
7 chambres
283.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Mamadou Niakate vous propose : ? Propriété de Prestige à Gagny ? Dans un écrin de verdure, à l'abri des regards, cette élégante maison de caractère développe 283 m² habitables et incarne l'art de vivre à la française, mêlant volumes généreux, raffinement et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : réception lumineuse aux beaux volumes, atmosphère chaleureuse et finitions soignées. La cuisine équipée, pensée pour les amateurs de convivialité, s'ouvre sur des espaces de vie propices aux moments partagés. L'espace nuit accueille 7 chambres, véritables cocons de tranquillité, offrant confort et intimité. Plusieurs salles d'eau et une salle de bain viennent parfaire l'ensemble, tandis qu'un bureau indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : ? Jardin arboré et paysager, véritable havre de paix ? Terrasse élégante, idéale pour recevoir en toute intimité Les prestations techniques assurent un confort optimal : fibre optique, chauffage individuel au gaz, ventilation mécanique, sécurité renforcée... Une rénovation soignée permet une installation immédiate, sans aucun travaux. ? Ce que l'on aime L'allure et le cachet d'une demeure familiale Les volumes rares et la distribution harmonieuse Le calme absolu à proximité des commodités Un bien prêt à vivre, idéal pour une grande famille ou une résidence de standing Une adresse confidentielle pour une propriété singulière. ? Contactez-nous pour une visite privée et laissez-vous séduire par cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mamadou Niakate mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882920291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33116533)

370 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
3 chambres
117.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Gauthier Dubuc vous propose : GAGNY - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU PIED DES COMMERCES - GARE À 13 MINUTES À PIED Idéalement située, à deux pas des commerces et à seulement 13 minutes à pied de la gare, cette maison au fort potentiel sera vous séduire par ses grands espaces et ses beaux volumes ! Au rez-de-chaussée, elle se compose comme suit : une entrée, un double séjour spacieux avec accès au jardin, une cuisine ouverte, une buanderie, un WC séparé et un garage. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un dressing pouvant également faire office de bureau ou de petit espace nuit, une grande salle d'eau et un WC séparé. Les points forts du bien : - Construction solide sur micropieux, - Double vitrage et volets électriques, - Grands espaces et beaux volumes, - Emplacement rare pour une maison. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574339)

570 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
3 chambres
147.00 m²

Vente Maison d'architecte 5 pièces

Iad France - Richard POISSON vous propose : située à Gagny, dans une Impasse au calme. Cette maison contemporaine d'exception de 2020 est baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ses 147 m² et son sous-sol aménagé, vous offrent un confort prémium. Profitez d'un grand salon / séjour aux volumes généreux avec son Home cinéma intégré, d'une cuisine haut de gamme, équipée (cave à vin, électroménager ), l'ensemble donnant accès à une terrasse couverte, carrelé et aménagée avec son éclairage LED. A l'étage : une suite parentale avec balcon, une salle d'eau privative et son dressings intégré. Deux grandes chambres lumineuse avec placard et balcon filant, une salles d'eau aux finitions en marbres avec son WC. Le réseau Ethernet est dans toutes les pièces, chaudière frisquet avec plancher chauffant, parking, volet électrique, fenêtre de qualité, portail électrique, un garage double avec son sol en béton ciré, un jardin, cette maison rare prêt à vivre, est à deux pas de la gare (voiture), des écoles. Aucun travaux à prévoir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard POISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843842055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33139721)

355 000 € - Vente - Maison Gagny

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Juliana De Jesus vous propose : - À VENDRE - Maison de caractère 4 pièces - Gagny. Située dans le quartier recherché du Chenay à Gagny, à proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et économe en énergie. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine indépendante prolongée par une loggia pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert une seconde chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint, dressing ou espace de loisirs. À l'extérieur, un balcon et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Un sous-sol total complète les prestations de cette maison en offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou d'aménagement. Côté confort, la maison bénéficie d une pompe à chaleur (chauffage et production d'eau chaude sanitaire), une isolation thermique par l'extérieur (ITE) ainsi qu'une isolation du sous-sol, garantissant un excellent confort thermique et des consommations énergétiques maîtrisées. Cette maison se trouve à proximité des bords de Marne et à 15 minutes de la gare de Chelles - Gournay, permettant de rejoindre Paris-Est en 12 minutes via la ligne P (RER E et futur Métro 16). Un bien fonctionnel au fort potentiel, à visiter sans tarder. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 993634997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549720)

379 000 € - Vente - Maison Gagny

6 pièces
5 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sébastien Hubert vous propose : Petit havre de paix à fort potentiel. À deux pas de Gournay, des bords de Marne, des commerces et à 5mn des RER Le Chenay-Gagny ou Chelles. Cette maison de 115 m² (160 utiles) sur sous-sol total comprend au rdc : une belle entrée avec placards, une cuisine d'été de 11 m² donnant sur la terrasse, une belle pièce de billard de 17 m² très facilement transformable en chambre (voir en suite parentale) ou tout simplement en bureau, en salle de sports ou salle de jeux. Une buanderie avec chaudière Frisquet, un garage double de 30 m² avec fosse de visite et un wc. A l'étage : un salon / salle à manger avec balcon, une cuisine équipée, 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et 1 wc. Pour les bricoleurs ou ceux souhaitant agrandir de 25 m² (loi Carrez) ou 80 m² utiles, des superbes combles vous tendent les bras avec Vélux déja posés et une toiture totalement revue. A l'extérieur, outre le charme de l'arrivée, une terrasse / véranda ouverte de 25 m² donnant sur le jardin finira la visite à l'arrière de la maison. Ce bien et ses espaces verts bien entretenus est édifié sur un terrain de 400 m² sans aucun vis à vis, totalement au calme et dans un quartier résidentiel très recherché ! Votre conseiller se rend disponible dès que possible pour vous faire découvrir cette maison familiale qui ravira autant les primos accédants que les grandes familles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 808 706 113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33357938)

439 900 € - Vente - Maison Gagny

6 pièces
4 chambres
145.00 m²

Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Située dans un secteur calme et recherché de Gagny, cette belle maison familiale construite dans les années 2000 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable sur un terrain de 540 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle pensée pour la vie de famille. L'espace de vie principal se compose d'un séjour double d'environ 30 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 14 m², créant un espace convivial de plus de 40 m² idéal pour le quotidien comme pour les réceptions. Un véritable atout de cette maison réside dans la présence d'une seconde cuisine, de type cuisine d'été, située dans le prolongement de la cuisine principale et bénéficiant d'un accès direct au jardin. Cet espace supplémentaire offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de réception, cuisine dédiée aux repas en famille ou entre amis, zone de préparation complémentaire, mais également la possibilité d'y créer un cellier, une buanderie ou tout autre espace de rangement selon les besoins. La maison dispose de quatre belles chambres, dont deux de plus de 20 m², permettant d'accueillir confortablement une famille tout en conservant des espaces adaptés au télétravail ou aux loisirs. À l'extérieur, le terrain de 540 m² constitue un avantage rare sur le secteur. Le jardin, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement préservé et intime. Les amateurs de convivialité apprécieront également la présence d'un four à pain ainsi qu'un barbecue couvert, idéals pour les repas en extérieur. La propriété dispose en outre de plusieurs espaces de rangement extérieurs permettant de stocker matériel de jardin, mobilier ou équipements divers tout en conservant un extérieur parfaitement organisé. Côté stationnement et stockage, la propriété bénéficie d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Construite dans les années 2000 et classée D au DPE, cette maison allie espace, confort, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32891722)

349 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
4 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Emmanuelle Fellah vous propose : À cinq minutes des deux gares de Gagny, dont la gare RER E Le Chénay Gagny offrant un stationnement facile. Située dans une petite avenue paisible, cette maison familiale avec jardin offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et environnement verdoyant. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : parquet authentique, belle hauteur sous plafond et volumes généreux confèrent à chaque pièce une véritable personnalité. Le rez-de-chaussée s'organise autour de quatre espaces de vie distincts et harmonieux : une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec rangements. Chaque fenêtre ouvre sur une vue apaisante sur le jardin, sans vis-à-vis, offrant une sensation permanente de proximité avec la nature. À l'extérieur, le jardin accueille un cabanon de 18 m² en fond de parcelle, idéal pour une buanderie, un espace de jeux, une activité libérale ou des projets de bricolage. La propriété dispose également de deux emplacements de stationnement avec portail électrique sécurisé. Une grande cave de 30 m² complète ce bien et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Chaudière et toiture récentes. Un bien au charme indéniable, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Fellah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 948170337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32851525)

539 000 € - Vente - Maison Gagny

7 pièces
5 chambres
151.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Yamouna Meira vous propose : * PROCHE CENTRE-VILLE & RER E * VASTES VOLUMES * JARDIN PAYSAGER * ENTREPÔT * À 100m du centre-ville de Gagny, à 150m des commerces et à 750m du RER E de Gagny centre, venez découvrir cette maison aux volumes impressionnants et confortables tant en intérieur avec ses 151 m² habitables et 256,5 m² utiles, qu'en extérieur avec ses 1150 m² de parc paysager. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placards, une pièce de vie traversante avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette. L'étage propose trois belles chambres dont deux avec dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, un débarras et un toilette séparé. Le sous-sol total de 100 m² environ se divise en un garage de 53 m², une buanderie de 25 m², un atelier et une cave. Enfin, un entrepôt de 41 m² avec quai de chargement et deux chambres froides à motoriser complète ce bien. Une grande terrasse et un parc paysager, rare sur le secteur, agrémentent encore le pavillon. Le jardin compte de nombreux arbres fruitiers tels que figuiers, prunier, noisetiers, pommier, cerisier, abricotier, pêcher, néflier ou encore pieds de groseilles. Deux abris de jardin permettent le stockage du bois et autres outils. LES ATOUTS * DPE D * DOUBLE-VITRAGE BOIS * POSSIBILITÉ DE STATIONNER PLUSIEURS VÉHICULES * Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir cette propriété aux dimensions hors-normes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yamouna Meira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 804261451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33711674)

259 000 € - Vente - Maison Gagny

4 pièces
2 chambres
95.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Elizabeth Nogueira vous propose : GAGNY - PETIT RAINCY - MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER - JARDIN - SOUS-SOL TOTAL - COMBLES - PROCHE RER E À Gagny, dans le secteur recherché du Petit Raincy, découvrez cette maison des années 1930 à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et de valorisation, à seulement 550 mètres de la gare RER E et à proximité des commerces, écoles et commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 250 m², cette maison de caractère développe environ 95 m² habitables et séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image que les investisseurs ou professionnels de la rénovation à la recherche d'un bien à fort potentiel. Elle se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour et d'une salle à manger avec parquet ancien et cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les combles exploitables offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires selon votre projet. La maison bénéficie également d'un sous-sol total, véritable atout pour créer des espaces de stockage, atelier ou autres usages. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud ainsi que d'une terrasse, dans un environnement résidentiel recherché. Cette maison nécessite une rénovation importante : rénovation intérieure, modernisation des équipements et remise aux normes sont à prévoir. Des travaux qui permettront cependant de repenser entièrement les espaces et de révéler tout le potentiel de cette maison ancienne. LES ATOUTS : - Quartier recherché du Petit Raincy à Gagny - Gare RER E à pied - environ 550 m - Maison individuelle des années 1930 - Environ 95 m² habitables - Parcelle d'environ 250 m² - Parquet ancien et cheminée - Jardin exposé sud et terrasse - Sous-sol total - Potentiel d'aménagement et de valorisation - Idéal résidence principale, projet de rénovation ou investissement Les visuels d'aménagement présentés dans l'annonce sont des projections réalisées par intelligence artificielle, non contractuelles, destinées à illustrer le potentiel du bien après rénovation. Vous recherchez une maison à rénover à Gagny, proche du RER E, avec jardin et potentiel d'évolution ? Contactez-moi pour découvrir le bien et étudier sur place les possibilités qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elizabeth Nogueira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 984807578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33455757)

399 000 € - Vente - Maison Gagny

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Charmante Maison Familiale avec Jardin et Garage à Gagny le Chesnay Cette magnifique maison individuelle de 170 m², construite en 2003, est un véritable havre de paix pour toute la famille. Située dans la charmante ville de Gagny, cette maison offre un cadre de vie idyllique, proche de toutes commodités tout en profitant du calme et de la tranquillité d'un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour lumineux vous accueille, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les deux cuisines équipées vous offrent un espace de préparation pratique et fonctionnel. La maison se compose de 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, chacune offrant un espace de rangement optimal pour une organisation familiale parfaite. De plus, vous trouverez une salle de bain et 2 WC dont un en rez-de-chaussée pour plus de confort au quotidien Un appartement de 55 m² attenant à cette maison est un plus il comprend séjour, cuisine américaine, à l'étage chambre, dressing, salle d'eau une terrasse complète ce bien. Le jardin arboré de 376 m² est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous prendre vos repas en plein air ou simplement vous détendre au cOEur de la nature. Un garage est également à votre disposition pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires. Cette maison est en excellent état et bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique à inertie pour un confort optimal quelle que soit la saison. Un poêle à bois est aussi dans le séjour. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que la fibre optique pour rester connecté en toute circonstance. Sa situation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, procurant une atmosphère chaleureuse et conviviale à l'intérieur. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette superbe maison familiale à Gagny, un véritable joyau à découvrir sans plus tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33435415)

450 000 € - Vente - Maison Gagny

7 pièces
6 chambres
126.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Maison familiale 126 m² - Secteur Chenay / Pointe de Gournay Dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, parcs et des bords de Marne, découvrez cette maison traditionnelle de 2004 développant 126 m² habitables sur 260 m² de terrain. Au rez-de-chaussée : o Pièce de vie traversante de 38 m² avec poêle à bois o Cuisine indépendante spacieuse o WC Au premier étage : o Trois chambres avec rangements (16 m², 16 m², 14 m²) o Bureau de 7 m² o Grande salle de bains o WC indépendants Au dernier niveau : o Trois chambres supplémentaires dont une de 20 m² o Espace prévu pour création d'une seconde salle de bains Les arrivées techniques sont déjà en place : il reste un achèvement ciblé des raccordements électriques et l'aménagement de la salle d'eau, permettant une valorisation immédiate du potentiel. En complément : o Sous-sol total avec espace chaufferie, buanderie et atelier / rangement o Double vitrage PVC o Chaudière individuelle gaz Viessmann o Jardin avec dépendance o Stationnement sous porche Un bien structuré, évolutif et calibré pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32711215)

430 000 € - Vente - Maison Gagny

6 pièces
4 chambres
142.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Julien Brunel vous propose : * Belle Maison Familiale à Gagny - 4 Chambres - Garage - Jardin - Quartier Calme * Cette charmante maison individuelle, d'une surface habitable de 142 m², est située à 1 minute à pieds du lac de Maison Blanche. Construite en 1977, elle offre un beau potentiel pour accueillir une famille nombreuse. Vous trouverez au RDC : Grande entrée / Bureau pouvant être divisée en entrée + chambre, Grand séjour Salle à manger traversant, Cuisine indépendante, Salle d'eau et WC indépendant. A l'étage : 4 chambres, dégagement et salle d'eau avec WC. Au sous-sol : Grande buanderie / Cuisine d'été, salle indépendante pouvant facilement être transformée en chambre supplémentaire, WC, grand garage double avec atelier. * Avantages : * - Quartier calme et résidentiel, idéal pour la tranquillité de toute la famille - Proximité des commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien - Jardin - Garage pour protéger vos véhicules des intempéries - Potentiel d'aménagement pour créer un espace de vie qui vous ressemble Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 500300777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32485583)

419 000 € - Vente - Maison Gagny

6 pièces
4 chambres
133.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Sandrine Bouteiller vous propose : Charmante maison familiale à Gagny - 4 chambres & Jardin sans vis-à-vis ! Découvrez cette maison familiale, située à Gagny, à seulement 15 minutes à pied de la gare. oAu rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un double séjour baigné de lumière avec un accès direct sur la terrasse. oAu 1er étage : L'espace nuit propose trois belles chambres avec placards et une salle de bains avec WC. oAu 2ème étage : Des combles aménagés en une 4ème chambre de près de 20 m², idéale pour une suite parentale, un espace ados ou une salle de jeux. Profitez d'une agréable terrasse et un jardin clos, entièrement préservé de tout vis-à-vis. Un garage attenant et un abri de jardin complètent les prestations de ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bouteiller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 100668383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33151809)

279 000 € - Vente - Maison Gagny

4 pièces
78.00 m²

Vente Pavillon 4 pièces

Iad France - Daniel Vieira vous propose : GAGNY À deux pas du RER CHENAY, venez découvrir cette maison récente de 78 m² avec un extérieur exposé plein sud. Idéalement située à proximité immédiate du RER, des écoles (maternelle, primaire, collège) et des commerces, cette maison de 2001 offre un cadre de vie pratique et recherché, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie lumineux comprenant un salon convivial avec cuisine ouverte, des toilettes complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec toilettes offrant une distribution fonctionnelle. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas ensoleillés, prolongée par un espace engazonné facile d'entretien, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Un garage ainsi qu'un stationnement privatif devant la maison viennent compléter les prestations. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15¤ par mois (soit 180 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 28. Quote part annuelle(moyenne) : 180 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32877692)

349 000 € - Vente - Maison Gagny

6 pièces
4 chambres
110.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Célia Besse vous propose : Maison de ville 6 pièces, 4 chambres avec jardin, terrasse et garage - Gagny Dans le quartier résidentiel apprécié de l'Époque à Gagny, découvrez cette maison de ville familiale de 6 pièces et 4 chambres, située à seulement 10 minutes à pied du RER E Gagny-Centre. Elle comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de ville avec terrasse, un espace agréable pour prendre les repas dehors, se détendre ou profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. Un grand garage complète le bien. Il permet le stationnement et offre également un espace supplémentaire pour du stockage. Côté emplacement, la maison se trouve à proximité du RER E Gagny-Centre, des commerces, des écoles et des commodités, permettant de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle, avec des espaces de vie organisés sur différents étages. En résumé : - Maison de ville - 6 pièces - 4 chambres - Quartier de l'Époque - Gagny ? - RER E Gagny-Centre à 10 min à pied ? - Jardin de ville avec terrasse ? - Grand garage ? - Cuisine indépendante - 1 salle de bains + 1 salle d'eau - 3 WC - Buanderie - Maison répartie sur 3 niveaux - Écoles, commerces et commodités à proximité ? - DPE : E Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 909664039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33425199)

349 000 € - Vente - Maison Gagny

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Viorica CIOCAN vous propose : Charmante Maison avec sauna de 120 m² à GAGNY - Idéal Famille + dépendance 40 m² Située dans un quartier pavillonnaire et verdoyant, proche des écoles, commerces et a 10 minutes a pied jusqu'a la gare de RER E, cette maison de 120 m²sur un terrain de 210 m² offrent un cadre de vie chaleureux et familial. Construite en 1969 et en bon état général cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité à proximité de Paris. Dès l'entrée vous serez séduit par un hall accueillant avec placards, idéal pour un rangement pratique des manteaux et chaussures, une buanderie pratique, un accès direct au garage ainsi qu'un agréable espace sauna, parfait pour se relaxer après une journée bien remplie : Au 1 er étage : -les pièces sont lumineuses bien agencées -un grand salon + salle à manger (40 m²) avec cheminée exposition SUD, une grand cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau (5.78 m²) ainsi que des toilettes séparés. Au 2 ème : 3 belles chambres (12.59 m², 13 m², 10.84 m² ) + dressing, salle de bain (8.59 m² ) + wc. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets électriques. Le chauffage est au gaz. Cette maison dispose de tout le confort nécessaire aussi que d'une alarme et video surveillance. RARE SUR LE SECTEUR ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir cette belle maison familiale. Contacte-moi pour plus d'information ou une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viorica CIOCAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 884696907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268663)

380 000 € - Vente - Maison Gagny

6 pièces
5 chambres
144.86 m²

Maison à vendre Gagny

Maison de 144.86 m² à Gagny – Parc Courbet, entre verdure et caractère Dans le quartier paisible et recherché du Parc Courbet, cette maison n'a rien d'ordinaire. Construite dans les années 70, elle a conservé le charme des maisons solides et sincères, où l'on se sent immédiatement bien. Mitoyenne uniquement par le garage et la terrasse, elle préserve pleinement son intimité. L'espace se déploie sur deux niveaux complémentaires : Au rez-de-chaussée, la vie s'organise de plain-pied autour d'un séjour généreux et lumineux, ouvert sur une terrasse d'environ 70 m². Deux chambres, une cuisine conviviale et une salle de bain complètent ce niveau, permettant un confort de vie sans escalier. En souplex, la maison dévoile un second univers : une chambre avec sa propre douche, deux autres pièces dont l'une ouvre sur une terrasse intime, une buanderie et une belle pièce palière qui dessert harmonieusement cet espace. Un niveau aux multiples usages — parfait pour recevoir, télétravailler ou simplement profiter d'un peu d'indépendance. Un stationnement privatif sur la parcelle vient compléter le tout. Le tout au coeur d'un environnement résidentiel où le calme a encore du sens, à deux pas des écoles, commerces et transports. Prix affiché : 380 000 € Une maison qui ne cherche pas à plaire à tout le monde, mais qui séduira ceux qui reconnaissent les vraies maisons de famille — celles où l'on vit, où l'on rit, et où l'on revient toujours. Bon à savoir : Pour vous aider à imaginer tout le potentiel de ce lieu, cette vidéo à été aménagées avec du home staging virtuel. Rassurez-vous : les volumes, les murs et l'état irréprochable du bien sont strictement identiques à la réalité ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3790.00 et 5170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Maeva OLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919394197

390 000 € - Vente - Maison Gagny

8 pièces
5 chambres
190.00 m²

Maison à vendre Gagny

Venez découvrir cette maison de 190m² habitable (320m² de surfaces utiles) sur une parcelle de 350m² dans le quartier très recherché des Abbesses côté Gagny. L'intérieur de la maison, en bon état, se compose de 8 pièces réparties sur 3 niveaux. Au RDC surélevé : Un séjour de 22 m² lumineux et accueillant, une cuisine séparée, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse de 50m², 2 chambres, 1 salle d'eau et un WC indépendant. Au 1er étage : 3 chambres spacieuses avec des dressing intégrés et une salle de bain avec WC intégré. Au Sous-Sol (Niveau de la rue) : Un studio de 50m² donnant accès au jardin, 1 garage, 1 chaufferie et des pièces annexes. De multiples possibilités d'aménagement grâce à ses nombreuses surfaces réparties sur 3 niveaux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les trésors que cette demeure a à offrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Jeremy WUCHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 840663033

375 000 € - Vente - Maison Gagny

3 pièces
2 chambres
63.90 m²

Maison à vendre Gagny

WE INVEST vous présente, à Gagny (93220) secteur pavillonnaire Une charmante maison individuelle de 3 pièces, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. (proche Chelles) ? Caractéristiques principales : 63,90 m² habitables - Surface totale : 122 m² Sous-sol total en rez de jardin : 36,08 m² Garage en rez jardin : 22,44 m² Terrain arboré de 392 m² – sans vis-à-vis Construite en 1953, cette maison séduit par son charme d'époque, ses volumes bien pensés et son environnement résidentiel très recherché. ? Distribution des espaces : Sous-sol totalement aménagé en rez-de-jardin – 36,08 m² Véritable espace complémentaire, pensé comme un studio Parfait pour du rangement, un bureau en télétravail ou un espace polyvalent et modulable 2 pièces avec accès direct au jardin Cuisine ouverte aménagée Salle d'eau avec douche WC indépendants A l'étage : Hall d'entrée donnant sur un escalier Séjour lumineux de 22 m², exposition plein Sud Cuisine indépendante aménagée et équipée Salle d'eau moderne avec grande douche + WC 2 chambres de 9,67 m² et 11,26 m² Garage en rez de jardin, pratique et sécurisé (22,44 m²). ? Confort & Extérieurs Menuiseries PVC double vitrage Terrasse en rez de jardin 16 m² environ Jardin d'environ 310 m², intimiste et parfaitement entretenu Belle vue dégagée sur la verdure, ambiance paisible assurée ? Environnement & Transports : Un quartier agréable, bien desservi et proche des services : RER E – Le Chesnay/Gagny : 18 min à pied RER E – Gournay : 22 min à pied Paris Haussmann / Gare du Nord : 20 à 25 min en RER E RER A – Neuilly-Plaisance à 12 min en voiture Bus 214 : 3 arrêts différents à moins de 5 min à pied Mairies de Gagny & Chelles : 9 min en voiture Éligible fibre et haut débit, la maison est prête pour tous vos usages numériques. Une opportunité rare dans un secteur recherché ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Karine Jonathan de We Invest ! Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Karine Jonathan Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 183 005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

370 000 € - Vente - Maison Gagny

7 pièces
4 chambres
211.00 m²

Maison à vendre Gagny

Alice Batista (06.26.26.51.84) vous propose à Gagny 93220 (Quartier Parc Gustave Courbet) : Une grande maison familiale de 211 m2 environ sur une parcelle de 765 m2 avec 4 chambres. Au RDJ : Elle offre une grande entrée, un spacieux salon avec cheminée (ayant accès à une première terrasse), une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (ouverte sur la salle à manger et le salon et ayant accès à une deuxième terrasse) et une salle de bain avec WC. A L'étage : Vous trouverez un couloir desservant 4 chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec WC, une buanderie et des combles pouvant être aménagés en 1 ou 2 chambres. Un spacieux jardin paysager avec un abri de jardin, une cave et deux terrasses complètent le bien. Les plus : Maison avec du cachet lumineuse et au calme - Chaudière récente - belles tomettes au sol sur une partie de la maison - Beaucoup de potentiel - A proximité du Parc Gustave Courbet, bus, écoles maternelles, primaires, collèges et lycées (privé et public ) tous à moins de 10 min à pied et gare à 7 min en bus. A noter que : La maison possède un accès piéton et ne possède ni de garage ni de place de parking (stationnement non payant dans la rue) et que des travaux sont à prévoir. DPE E - GES E Taxe foncière : 1 699 euros Prix : 370 000 euros IDEALE GRANDE FAMILLE/ INVESTISSEURS POUR DE LA COLOCATION / AIRBNB.... Coup de coeur ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Alice BATISTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 345 764 RSAC Bobigny RCP SERENIS ACI08561

332 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
101.00 m²

GAGNY LAC DE MAISON BLANCHE

Pavillon familial lumineux avec sous-sol total – Quartier pavillonnaire recherché Découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, idéalement située au cœur d'un quartier pavillonnaire calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces de vie. Le rez-de-chaussée offre une entrée, un salon convivial, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour le confort de toute la famille. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage, une chaufferie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement ou la possibilité d'aménager un espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 345 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou un agréable jardin à personnaliser selon vos envies, ainsi qu'un deuxième garage parfait pour la stockage. Les atouts : ✔ Quartier calme et recherché ✔ Maison lumineuse ✔ Vie de plain-pied possible ✔ Sous-sol total avec garage et atelier ✔ Terrain clos de 345 m² ✔ Idéal pour une famille ou un premier achat ✔ Deux garages Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite.

279 000 € - Vente - Maison Gagny

4 pièces
3 chambres
104.15 m²

SECTEUR GARE

PROCHE CENTRE VILLE - 6 MIN À PIED DE LA GARE RER E - Venez découvrir cette charmante Maison de 4 Pièces de 104.15m² offrant : entrée, salon, cuisine ouverte sur Terrasse sans vis a vis, une salle d'eau. A l'étage palier desservant deux chambres et une salle de bain avec WC. Au second niveau, une grande chambre. Dépendance de 12m² aménagé en bureau et mezzanine. A VISITER SANS TARDER !! FORT POTENTIEL !! Informations légales : Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr. Estimation des dépenses énergétiques : entre 2040 € et 2810 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris). DPE : Classe E – GES : Classe B Bien non soumis au statut de la copropriété Prix hors honoraires : 265 000 € Honoraires d’agence : 14 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 5,28 % TTC du prix hors honoraires) Prix honoraires inclus : 279 000 €

340 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
3 chambres
110.16 m²

Maison de 81m2 Hab, 110m2 Utiles et 5 pièces – Gagny Abbesses

EXCLUSIVITE LMA Chelloise, Bonne Opportunité! Délégation et Intercabinet possibles au cas par cas pour les agences! Agents Immos, Soyez réglos! Pas besoin de démarcher les vendeurs, je partage! Situé dans un quartier hyper-calme, très tranquille et pavillonnaire à 6 minutes en bus des commerces, des écoles de la maternelle et primaire et des 2 gares: la Gare actuelle et future gare Grand-Paris Express de Chelles-Gournay (ligne P et RER E) ainsi que celle du Chenay-Gagny! Ligne de Bus 701 au bout de la rue Ligne P direct Paris Gare de l’Est 16 minutes Ligne RER E Omnibus jusqu’à Magenta, Haussmann-Saint-Lazare, Porte Maillot et La Défense Futures gares Ligne 16 à Chelles et Gare routière des Bus ! Venez découvrir cette belle Maison, pratique, individuelle et lumineuse, entretenue des Années 1990 de 81m² Habitables pour 110m² Utiles en bon état, avec composée de: En rez de chaussée: entrée donnant sur Séjour-salle à manger de 32m2 avec accès terrasse et Cheminée, Cuisine ouverte équipée, WC séparés et grand garage avec accès au jardin arrière, Au 1er Etage: 3 chambres dont 1 grande, 1 salle de bains, WC séparés et pièce pouvant servir de stockage. Devant la maison, parking pour 1 véhicule! Exposition Est-Ouest. Double vitrage et Jardin au calme sans vis à vis. Rafraichissement et remise au gout du jour à prévoir, possibilités de transformation. Beaucoup de calme, idéal famille, un cocon. Maison Coup de cœur! Rare sur le secteur à ce prix. DPE : D (228) GES : B (9) Date de réalisation du diagnostic : 10/03/2026 Estimation des Coûts Annuels d’énergie du Logement pour un usage standard entre 1720 € et 2380€ par an. Moyenne à 170€ par mois. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Contactez nous pour toutes questions! Réf: M 0184 Contactez nous pour toutes questions!

489 000 € - Vente - Maison Gagny

6 pièces
3 chambres
153.00 m²

VICTOR

GAGNY – CHESNAY Découvrez « VICTOR », un pavillon sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé à seulement 9 minutes à pied de la gare RER E du Chesnay à Gagny, dans un quartier pavillonnaire calme et recherché. Venez découvrir ce superbe pavillon familial de 1979, à la construction solide et de qualité. Pavillon composé de deux habitations, idéal pour une grande famille. Nous commençons la visite par le rez-de-chaussée comprenant le premier logement, composé d’une entrée, d’une cuisine dinatoire de belle taille, d’une pièce de vie spacieuse offrant un accès direct au jardin et d’une salle de bains avec WC. Sur ce niveau, on retrouve également un garage avec de nombreux rangements ainsi qu’une pièce de stockage avec un point d’eau offrant de multiples possibilités. À l’étage, en duplex, se trouve la seconde habitation composée d’un grand dégagement desservant un salon-salle à manger avec deux balcons et une cheminée, idéale pour les soirées d’hiver, une cuisine très fonctionnelle, une chambre avec placards ainsi qu’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. Au dernier niveau, vous trouverez deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains avec WC (douche, baignoire et coin buanderie) ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en chambre d’enfant. Un jardin arrière sécurisé et très agréable, parfait pour les enfants, ainsi qu’une cour à l’avant permettant, en complément du garage, de stationner plusieurs véhicules complètent le bien. La maison est équipée de nombreux placards de rangement sur mesure. Dans une maison familiale, on n’a jamais trop de rangements. Située dans un quartier pavillonnaire recherché, au calme et à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison familiale est peut-être bientôt la vôtre. Chauffage individuel au gaz, chaudière Frisquet récente. DPE : D BARM IMMOBILIER 01 82 37 01 39

315 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
3 chambres
108.00 m²

GABRIEL

Gagny Quartier du Lac Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Gagny Découvrez "GABRIEL" cette maison des années 50 offre un beau potentiel d’aménagement sur une parcelle de 171 m². Le rez-de-chaussée surélevé comprend une grande entrée, une cuisine, un séjour et une salle d’eau avec WC. À l’étage : deux chambres, une chambre d’enfant, un bureau, une salle de bain avec WC et un débarras. En rez-de-jardin : garage, deux pièces à aménager, buanderie et jardin à l’arrière. Chauffage au gaz – Copropriété de sol sans charge – Travaux à prévoir. Écoles, commerces et gare RER E accessibles rapidement. Un cadre de vie paisible et un vrai potentiel à révéler ! DPE: E BARM IMMOBILIER 01.82.37.01.39

474 000 € - Vente - Maison Gagny

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

ROBERT

GAGNY – LE PETIT RAINCY Charme et authenticité sont les maîtres mots pour cette superbe maison pleine de caractère, idéale pour les amateurs de biens authentiques. Située dans le quartier recherché du Petit Raincy, cette maison de 110 m² habitables séduit par son cachet et son architecture typique. L’étage principal s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine, une salle à manger conviviale ainsi qu’un WC indépendant. Ce niveau comprend également deux chambres, offrant une configuration pratique et agréable au quotidien. À l’étage, un dégagement distribue deux autres chambres ainsi qu’une pièce d’eau offrant la possibilité de créer une salle d’eau pour cet étage (les arrivées et évacuations d’eau sont déjà présentes). La maison dispose également d’un sous-sol offrant de nombreux espaces complémentaires : une salle d’eau, une pièce d’appoint, une cave à vin, un atelier ainsi qu’un cellier. Autant d’espaces idéals pour le rangement, les loisirs ou des projets personnels. Cette meulière séduira les amateurs de biens de caractère recherchant une maison pleine de charme dans un environnement résidentiel prisé. Idéalement située à proximité des écoles (Blaise Pascal et Merkaz Hatorah), du parc Courbet et de la gare RER E de Gagny. DPE : G BARM IMMOBILIER 01 82 37 01 39