Maison Gagny (93220)

Maison toute neuve sans aucun travaux avec une dépendance - Idéal Jeune ADO ou famille Intergénérationnelle !!

Maison moderne à saisir dans un cadre urbain prisé ! A la limite de Gagny sur la commune de Clichy Sous Bois Découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 144 m² datant de 2011, idéalement située dans le quartier Louise Michel-Temple avec son parc Départementale de la Fosse Maussoin, pour allier confort et vie citadine SANS AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !! Avec ses 5 pièces lumineuses, elle offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Profitez d'une belle terrasse sur une parcelle d'environ 570 m2 pour un quotidien simplifié. Idéale pour les familles ou les amateurs d'espaces ouverts, cette résidence est un havre de paix sans nuisance sonore. Au rez-de-chaussée, elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m2 avec son accès sur le jardin à l'abri des regards, une cuisine individuelle équipée aménagée d'environ 11 m2 ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC A l'étage un palier aménagé avec un grand placard desservant 4 grandes chambres dont une aménagée avec un dressing Le terrain entièrement clos garantit calme et intimité, avec volets et portail électriques pour plus de confort Le +++ Son garage de 12 m2 ainsi qu'une dépendance de 37 m2 au fond du jardin à finir d'aménager mais déjà équipée d'une salle d'eau avec WC toute neuve Jamais SERVIE !! ** Idéal pour un adolescent ou projet familiale intergénérationnelle ** Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour ceux qui recherchent espace, et confort moderne à seulement quelques minutes à pieds des commodités et des écoles Contactez votre agent immobilier Stéphanie Visini pour planifier une visite et imaginez votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 318927 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE VISINI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 79836876700017. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 181.00 m²
• Construit en 2011
• Terrain de 570.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu

Diagnostics énergétiques