Maison Gaillac d'Aveyron (12310)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Christophe Gaumy vous propose : Charmante Maison de 139 m² à Gaillac-d'Aveyron - Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur de Gaillac-d'Aveyron, cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amateurs de tranquillité. Cette maison à l'architecture traditionnelle sur trois étages témoigne du charme des anciennes demeures. À l'intérieur, vous trouverez des espaces lumineux et spacieux, répartis sur les trois niveaux de la maison. Chaque étage peut être aménagé selon vos besoins et vos envies, offrant de multiples possibilités de rénovation pour créer votre cocon idéal. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son potentiel, cette maison offre de belles perspectives pour devenir le foyer chaleureux de vos rêves. Vous pourrez laisser parler votre imagination et votre créativité pour redonner vie à cette charmante demeure. Côté équipements, cette maison dispose de tous les atouts pour votre confort quotidien : double vitrage récent, système d'assainissement individuel et câblage téléphonique. Avec un système de chauffage individuel fonctionnant avec des radiateurs et alimenté au fioul, vous pourrez profiter d'une chaleur agréable en toute saison. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une cours d'environ 100 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Située à proximité de l'école et entre Laissac et Séverac, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie de proximité et de convivialité. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et imaginez le potentiel qu'elle recèle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 281 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30860283)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 139.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 100.00 m²
• 6 pièces
• Radiateur au fuel

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