Maison Gaillac (81600)

BATISSE DU XIXe siècle RÉNOVÉE

En exclusivité à Salvagnac, situé à 15 minutes de Gaillac et de Lisle sur Tarn: Bâtisse du XIXe siècle au coeur du village entièrement rénovée avec goût! Plus de 170 M2 habitables où l'ancien et le moderne se répondent harmonieusement. Une grande pièce de vie dépassant les 60 M2 vous permettront de festoyer avec la famille et les amis. Dans la prolongation de la pièce de vie vous trouverez aussi un bureau ouvert qui pourrait aussi faire office d'un second salon cocooning. Vous disposerez aussi de 3 chambres dont une magnifique chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Si vous avez besoin de minimum 2 chambres supplémentaires vous pourrez les réaliser très facilement. Une seconde salle de bain indépendante toute aussi magnifique avec baignoire et douche répondra aisément aux besoins d'une famille nombreuse . Une terrasse suspendue et panoramique laisse place à une superbe vue sur la campagne environnante. Un jardin à taille humaine est aussi présent pour les amateurs de jardinage. 'Cerise sur le gâteau' une seconde cuisine indépendante de 26 M2 pour professionnel n'attends qu'un grand chef! Vous l'aurez compris nous sommes sur un bien d'exception pour bien sûr des futurs acquéreurs tout aussi exceptionnels… Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1790.00 et 2005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BAT'IMMO FRANCE : Christophe Digue Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510980576 RCP ACI25267. BAT'IMMO FRANCE intervient dans le Tarn et les départements limitrophes et vous propose un large choix de propriètés, maisons, villas, immeubles et appartements. Plusieurs négociateurs et négociatrices à votre écoute. Visitez notre site batimmo.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 170.00 m²
• Construit en 1896
• Terrain de 382.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Orienté sud nord

Diagnostics énergétiques