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Maison Gaillac (81600)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 100.00 m²

310000 €

# 830035358359

🏡 À VENDRE 310000€ — Gaillac Proche centre-ville et toutes commodités : Belle maison contemporaine

Située à deux pas du centre-ville de Gaillac, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cette maison contemporaine de 100m² offrant de très belles prestations ! Elle se compose de : 3 chambres confortables Salle d'eau moderne Cuisine fermée aménagée Superbe salon traversant de 45m² avec insert bois, ouvrant sur une véranda lumineuse idéale pour vos moments de détente Côté confort : Double vitrage Climatisation réversible Volets roulants électriques Portail motorisé Un sous-sol complet de 100m², isolé et aménageable selon vos envies : salle de jeux, studio indépendant, espace de stockage ou atelier. Amateurs de bricolage ou professionnels, un vaste garage/atelier climatisé de 50m² équipé de double portail automatisé et d'un pont vous attend. Ce bâtiment offre également un fort potentiel : possibilité de le transformer en appartement indépendant ! Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 800m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Points forts : Situation idéale, proche centre-ville et commodités Maison lumineuse et bien entretenue Gros potentiel d'aménagement et de valorisation Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux nombreux atouts ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Luc CALVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 449 615 Greffe de CASTRES) 06 84 55 14 10 (réf. 585287 )

Caractéristiques

  • Maison de 100.00 m²
  • Construit en 1977
  • Terrain de 800.00 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Climatisation rĂ©versible Ă©lectrique
  • OrientĂ© sud ouest
  • 10 parkings
  • 2 garages
  • CheminĂ©e

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 231 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 65 kg COâ‚‚/m².an
  • G

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A propos du prix du bien


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