Maison Gaillac (81600)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Martin Weiler vous propose : GAILLAC - A deux pas de la gare et du centre ville, nous vous proposons cette très jolie maison T4 de caractère de 122 m² sur une parcelle d''environ 450 m². Cette maison de 1950 a été entièrement rénovée en 2024, et se compose en RDC d'une entrée avec WC séparé, d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste salon / séjour de 37 m² très lumineux. À l'étage, vous trouverez 3 vastes chambres dont 2 de 19 m², et une de 11 m², une salle de bains avec baignoire, douche et WC. En sous-sol, une grande cave isolée vous permettra de stocker vos affaires. SES ATOUTS : très LUMINEUX, PARQUETS BOIS MASSIF, CHEMINEES EN MARBRE, CLIMATISATION, MENUISERIES NEUVES, jardin spacieux et facilement aménageable, proximité toutes commodités. Beaucoup de charme pour votre future résidence familiale, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martin Weiler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 828841312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30873762)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 122.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 450.00 m²
• 4 pièces
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques