Maison Gaillac (81600)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Antoine MANIOU vous propose : Située à proximité du centre ville de Gaillac et de ses commodités, maison de PLAIN PIED composée de 3 chambres de 125 m² habitable, construite sur une parcelle de 1070 m². L'entrée dessert tout d'abord une spacieuse cuisine de 20 m² équipée et aménagée avec îlot central, qui mène ensuite au séjour / salle à manger de plus de 53 m² avec une grande baie vitrée donnant un accès direct sur la terrasse extérieure et la piscine. L'espace nuit offre trois chambres, chacune équipées de placard, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque, des WC indépendants ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. À l'extérieur, nous retrouvons une piscine enterrée (10x5), un garage avec un espace bureau (isolé / chauffé), ainsi qu'un agréable jardin clôturé et sans aucun vis à vis. Les + : Chaudière récente gaz de ville à condensation - Climatisation réversible espace de vie - Piscine avec traitement au sel, régulateur PH et volet de piscine - Tout à l'égout - VMC Double flux - Volets battants alu - Système d'alarme - Fibre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine MANIOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 894573518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30830644)

Caractéristiques

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1978
• Terrain de 1068.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur au gaz
• Piscine

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