Maison Gaillard (74240) - ACCES DIRECT POUR GENEVE

MAISON SUR LA COMMUNE DE GAILLARD AVEC DEUX APPARTEMENTS T3

EXCLUSIVITE: RARE À LA VENTE MAISON OFFRANT DEUX APPARTEMENTS F3 GAILLARD À 200 M DU TRAM Située sur la commune prisée de Gaillard, à moins de 200 mètres de la ligne du tramway direction Genève et Annemasse, venez découvrir cette belle maison nichée dans un secteur résidentiel, sécurisé et calme, idéale pour vivre en famille ou investir sereinement. D'une surface habitable de 125 m2, cette maison se compose de deux appartements de type F3, aux superficies respectives de 62 m2. Chaque logement offre une belle distribution : 2 chambres Cuisine indépendante Salon / Séjour lumineux Salle de bains WC séparés Un sous-sol complet de 63 m2 complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. A l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré et entretenu, un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Double destination possible : Parfait pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en gardant son indépendance Opportunité pour un investisseur souhaitant louer deux appartements à fort potentiel locatif dans une commune très recherchée à la frontière suisse Un très bon placement et un investissement stratégique sur la commune de Gaillard, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

• Maison de 125.00 m²
• Construit en 1960
• Terrain de 439.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Cuisine séparée équipée
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• 2 parkings