Votre recherche immobilière : "Vente Maison Gaillard (74240)"

355 000 € - Vente - Maison Gaillard

• 5 pièces
• 3 chambres
• 100.00 m²

Villa contemporaine 100 m²

Maison contemporaine individuelle – Aux portes de Genève | Exclusivité Découvrez cette maison individuelle contemporaine d'environ 100 m², récemment construite, située dans un environnement calme et recherché, au pied de la frontière suisse. La maison est aujourd'hui vendue hors d'eau / hors d'air : la structure est réalisée et les menuiseries sont installées. Les travaux de second oeuvre et les finitions intérieures restent à réaliser par le futur acquéreur. Un véritable avantage pour celles et ceux qui souhaitent personnaliser entièrement leur maison, choisir leurs matériaux, leurs équipements et leurs finitions selon leurs goûts et leur budget. La maison se développe sur deux niveaux et le projet prévoit notamment 3 suites lumineuses, de beaux volumes, une architecture contemporaine et de larges ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et du terrain privatif. À noter : les images présentées dans l'annonce sont des projections 3D du projet finalisé. Elles permettent de visualiser le potentiel de la maison une fois les travaux terminés et correspondent au projet architectural déjà validé par la mairie. Cette opportunité est particulièrement intéressante pour les acquéreurs bricoleurs, artisans ou investisseurs capables de piloter eux-mêmes les travaux et souhaitant optimiser leur budget d'acquisition. Pour les acquéreurs qui préfèrent être accompagnés, nous disposons également de devis établis par une entreprise générale de travaux, permettant d'avoir une estimation du budget nécessaire et, si souhaité, de confier la réalisation des travaux restants à des professionnels. Un emplacement stratégique Une opportunité rare pour devenir propriétaire d'une maison individuelle avec terrain privatif, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la frontière genevoise, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel calme. Accès rapide aux axes autoroutiers, écoles, commerces, centres commerciaux, établissements de santé et principaux bassins d'emploi frontaliers. Une belle opportunité pour acquérir une maison neuve à terminer et créer un intérieur entièrement à son image. Bien proposé en exclusivité. Pour obtenir le dossier complet, les plans, les projections 3D, les informations relatives aux travaux restants et programmer une visite, contactez-moi directement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania PANADES Agent commercial (Entreprise individuelle)

550 000 € - Vente - Maison Gaillard

• 5 pièces
• 4 chambres
• 155.00 m²

Maison 155 m² T5 avec deux studios indépendants – GAILLARD (74)

Nouveauté!!! Située dans un secteur résidentiel et recherché de Gaillard, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Sa situation permet également de rejoindre rapidement la frontière suisse, Genève, Annemasse ainsi que les principaux axes routiers, un véritable atout pour les actifs frontaliers. D'une surface d'environ 155 m², cette maison bien entretenue offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, avec un accès direct au sous-sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol offre un véritable espace complémentaire avec deux studios indépendants, chacun disposant de sa propre cuisine et de sa salle d'eau. Un garage et une chaufferie complètent ce niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement clôturée, offrant un espace agréable et préservé. La maison est bien entretenue, mais un rafraîchissement est à prévoir afin d'exploiter pleinement son potentiel et de la personnaliser selon vos envies. Une propriété aux nombreuses possibilités, idéale pour une famille souhaitant disposer de beaux espaces, mais également intéressante pour un projet avec revenus locatifs ou espace indépendant. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf.971045

495 000 € - Vente - Maison Gaillard

• 6 pièces
• 4 chambres
• 125.00 m²

MAISON SUR LA COMMUNE DE GAILLARD AVEC DEUX APPARTEMENTS T3

EXCLUSIVITE: RARE À LA VENTE MAISON OFFRANT DEUX APPARTEMENTS F3 GAILLARD À 200 M DU TRAM Située sur la commune prisée de Gaillard, à moins de 200 mètres de la ligne du tramway direction Genève et Annemasse, venez découvrir cette belle maison nichée dans un secteur résidentiel, sécurisé et calme, idéale pour vivre en famille ou investir sereinement. D'une surface habitable de 125 m2, cette maison se compose de deux appartements de type F3, aux superficies respectives de 62 m2. Chaque logement offre une belle distribution : 2 chambres Cuisine indépendante Salon / Séjour lumineux Salle de bains WC séparés Un sous-sol complet de 63 m2 complète le bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. A l'extérieur, vous serez séduits par le jardin arboré et entretenu, un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Double destination possible : Parfait pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en gardant son indépendance Opportunité pour un investisseur souhaitant louer deux appartements à fort potentiel locatif dans une commune très recherchée à la frontière suisse Un très bon placement et un investissement stratégique sur la commune de Gaillard, à proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

349 000 € - Vente - Maison Gaillard

• 3 pièces
• 2 chambres
• 78.00 m²

Proximité Suisse Gaillard, Authentique Maison de Village de 78m2

Découvrez L'ECRINDans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de la frontière suisse et de l'ensemble des commodités, TRESORS IMMOBILIER vous propose cette charmante et atypique maison de village mitoyenne.Développant 64 m² Loi Carrez (environ 78 m² au sol), elle séduit par son authenticité et son cachet, avec ses pierres apparentes en façade comme à l'intérieur, ainsi que sa cheminée ancienne pouvant être remise en service. Le bien a été entièrement rénové, et dispose d'un chauffage par pompe à chaleur lui permettant d'être très performant au niveau énergétique. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une terrasse exposée sud de 29 m² , équipée d'un store banne. Les premier et deuxième étages, accessibles par un élégant escalier en colimaçon, proposent chacun une pièce indépendante ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un balcon exposé sud est accessible depuis le premier étage.Un sous-sol complet d'environ 30 m² et une place de stationnement extérieure privative viennent parfaire ce bien de charme.N'hésitez pas à me contacter: Marie-Alice MARMORET au 07 71 67 05 56, mail: [email protected] EI Annecy, 999 610 942

760 000 € - Vente - Maison Gaillard

• 10 pièces
• 6 chambres
• 287.00 m²

Maison à vendre, GAILLARD, 323 m2, 10 pièces

GAILLARD, TRÉS BELLE MAISON AVEC 2 APPARTEMENTS INDÉPENDANTS, SUR UN TERRAIN PLAT DE 762 M2, ARBORÉ, 287 M2 HABITABLES + 36 M2 DE GARAGE. - APPARTEMENT RDC : DOUBLE SÉJOUR AVEC BALCON, ESPACE BUREAU, CUISINE SÉPARÉE ACCES TERRASSE, 2 CHAMBRES DONT UNE AVEC BALCON, 1 SALLE DE BAIN, 1 WC. - APPARTEMENT 1ER ÉTAGE : UNE GRANDE CUISINE, 2 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN, 1 WC. - COMBLES AMÉNAGÉS : 2 CHAMBRES POSSIBLES. - SOUS-SOL COMPLET : GRANDE PIECE AMÉNAGÉE AVEC CUISINE, BUANDERIE, GRAND GARAGE DE 36 M2, ATELIER AVEC WC, CHAUFFERIE, CAVE. CHAUFFAGE GAZ DE VILLE + CHAUDIERE AU BOIS + CHEMINÉE INSERT AU REZ, DOUBLE ACCES A LA PROPRIÉTÉ, PORTAIL ÉLECTRIQUE, PARKINGS, TERRASSE, DOUBLE VITRAGE, FACADES REFAITES EN 2007, TOUT A L'ÉGOUT, SECTEUR RÉSIDENTIEL, PROCHE TRAM, FRONTIERE, ÉCOLES ET AUTOROUTE, VUE JURA, SALEVE, VOIRONS ET MONT-BLANC, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Ce bien est sous compromis pour le moment. Cette maison à vendre sur GAILLARD, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison .