Maison Gaja la Selve (11270)

Propriété avec vue Pyrénées, gîtes à exploiter – idéal maiso...

À 5 minutes de Fanjeau, venez découvrir cette belle propriété au coeur de la campagne, exposée plein sud avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Sur plus de 4 hectares de terrain, elle se compose d'une maison principale et de deux gîtes indépendants (au total 210 m², 8 pièces, 6 chambres). Les trois habitations peuvent être réunies facilement pour créer une grande maison familiale. Les gîtes sont en excellent état, bien isolés, et bénéficient d'une très bonne réputation. Ils offrent un rendement locatif prouvé et sont classés 3 étoiles en meublé de tourisme. l activité est au repos mais toit est disposition pour la relancer sans aucunes difficultés. Côté confort : véranda lumineuse, cuisine spacieuse, fibre optique, terrasse, piscine, et un mobil-home en bon état pour un accueil supplémentaire. Un cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer ou développer une activité touristique clé en main. À visiter sans tarder ! (l'ensemble peut être vendu équipe de ses meubles et linges) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 459 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_30998220)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 208.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 45765.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Terrasse
• 4 salles de bain
• Radiateur
• Orienté sud
• Piscine

Diagnostics énergétiques