Maison Galgon (33133)

Maison en R+2 d'environ 200m2 habitables avec garages et dép

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Idéalement située à deux pas de toutes commodités, venez découvrir cette bâtisse à rénover pleine d'histoire aux prestations anciennes à conserver. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine, d'un WC indépendant et d'une salle de bain. Au premier étage, vous y trouverez un palier desservant 4 chambres dont une en enfilade et des combles aménageables. Au deuxième et dernier niveau, vous y trouverez une 5ème chambre. Deux garages clos, un grand appentis et plusieurs réserves et débarras complètent cet ensemble de plus de 550m2 à exploiter qui se positionne sur une parcelle d'environ 1200m2. Les plus : l'emplacement au calme et à la fois proche de tout, la couverture entièrement refaite à neuf et les prestations anciennes qui donnent tout ce caractère à cette maison. Informations complémentaires : bien issu d'une division de bâti, mitoyenne d'un côté, travaux d'aménagement et de rénovation à prévoir, production du chauffage et de l'eau chaude par chaudière au gaz de ville, menuiserie simple vitrage bois, tout-à-l'égout, fibre optique disponible, etc. Taxes foncières : NC. Prix de vente : 175 000 EUR. 'Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur'. Référence : 88688. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - [email protected] - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Maison de 200.00 m²
• Construit en 1906
• Terrain de 1200.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud est
• 3 garages

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