Maison Gallardon (28320)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : Coup de cOEur à Gallardon - Maison ossature bois 93 m² - Lumineuse et pleine de charme À Gallardon, à deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers, venez découvrir cette belle maison contemporaine en ossature bois, au style architectural soigné et baignée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la chaleur de cette maison : un espace de vie traversant avec toit cathédrale, poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour spacieux, le tout prolongé par une magnifique terrasse idéale pour vos moments de détente. Côté pratique : un cellier / buanderie accessible depuis l'entrée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque, et WC suspendu indépendant. Côté confort : pompe à chaleur, poêle à pellets, huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques. Carport, cabanon de jardin sur un beau terrain de plus de 600 m² complètent ce bien d'exception. Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle - Un bien rare à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 78 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Chaboche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893324103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043412)

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Construit en 2021
• Terrain de 601.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

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