Maison Gallargues le Montueux (30660)

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Michel Sedighpour vous propose : Opportunité Unique : Maison Rénovée à Gallargues-le-Montueux Découvrez cette magnifique maison individuelle de style contemporain, entièrement rénovée en 2024 et nichée au cOEur de Gallargues-le-Montueux, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible. La maison, d'une surface habitable de 95 m², se situe sur un terrain de 213 m² offrant un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la praticité et le confort sans compromis. À l'intérieur, vous découvrirez un salon avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, 3 chambres donc une en suite parentale, une salle bains et un WC séparé et une buanderie. Chaque espace a été pensé pour offrir une luminosité maximale, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible gainable, l'interphone en vidéo. Le système de chauffage individuel avec distribution par air pulsé et pompe à chaleur, cumulus thermodynamique garantit un confort optimal tout au long de l'année. L'exposition plein Sud assure une belle luminosité naturelle dans toute la maison, créant des espaces de vie agréables et conviviaux. Gallargues-le-Montueux est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0¤ par mois (soit 0 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Sedighpour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 388670283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30967471)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 95.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 213.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques