Maison Gamarde les Bains (40380)

• 4 pièces
• 2 chambres
• 92.00 m²

275000 €

MAISON 92 M2 AVEC UNE DEPENDANCE DE 100 M2 A RENOVER

Maison de plain-pied de 92 m2, avec une dépendance attenante à la maison de 100m2 à rénover, sur un terrain de 1500 m2, sur la commune de GAMARDE LES BAINS, va vous offrir un équilibre parfait entre la tranquillité d'une petite commune et la proximité des commodités urbaines. LES PLUS POUR CETTE MAISON : - Équipements écologiques : La maison est équipée de panneaux solaires et se trouve en autoconsommation. - Le chauffe-eau thermodynamique solaire, la climatisation réversible A+++, et le poêle à bois dans le salon contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de vie. - Vous profiterez d'un intérieur confortable, grande pièce de vie lumineuse, avec sa salle à manger, sa cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse, sera un endroit idéal pour se détendre et recevoir vos amis et la famille. - Vous profiterez d'un grand jardin avec des arbres fruitiers, un poulailler, un stockage pour le bois, et un abri pouvant servir d'atelier. - Les deux chambres avec placards offrent également un bel espace, la salle d'eau lumineuse et le WC séparé s'ajoutent à la fonctionnalité de cette maison. - Isolation et sécurité : L'isolation par les combles, le double vitrage et les volets roulants électriques contribuent à l'efficacité énergétique et au confort de vie, tandis que le portail électrique renforce la sécurité. En résumé, cette maison vous offrira un confort de vie, une économie d'énergie et le potentiel d'agrandissement, ce qui en fait une propriété intéressante à visiter pour ceux qui recherchent une résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie CALDERON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 935 856 Greffe de DAX) 07 49 09 76 13 https://www.optimhome.com/conseillers/sophie.calderon (réf. 559309 )

Caractéristiques

• Maison de 92.00 m²
• Terrain de 1500.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est
• 1 parking
• Interphone
• Cheminée

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