Maison Gamarde les Bains (40380)

Maison à vendre Gamarde-les-Bains

Maison Familiale Rénovée avec Piscine et T2 Indépendant - Gamarde-les-Bains Posez vos valises dans cette chaleureuse maison rénovée en 2024 d'environ 240 m² , nichée sur un terrain de 2 500 m². À quelques minutes seulement de Dax et de ses établissements thermaux, profitez du calme de Gamarde-les-Bains avec un confort de vie immédiat. Dès le rez-de-chaussée, les espaces invitent à la convivialité. Imaginez vos moments en famille dans le vaste salon ouvert sur la cuisine, qui se prolonge naturellement vers une véranda lumineuse. L'espace nuit garantit l'intimité de tous avec trois belles chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau et des toilettes séparées. Vous profiterez également d'un espace privilégié comprenant une vaste salle de bain avec WC, un dressing et un balcon privatif. L'étage, idéal pour un enfant ou pour recevoir, abrite une quatrième chambre intime avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que trois greniers offrant un précieux espace de stockage. Vous avez un projet locatif ou souhaitez héberger vos proches en toute indépendance ? Un appartement attenant et autonome (pièce de vie, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau, buanderie) vous ouvre de multiples opportunités, avec une forte demande potentielle liée aux curistes de la région. À l'extérieur, projetez-vous lors des belles journées d'été autour de la grande piscine chauffée, de sa vaste terrasse et du coin barbecue. Côté confort et aspect pratique, la maison répond aux standards actuels : climatisation réversible, chauffage électrique, portail motorisé, grand parking privatif et deux vastes garages parfaits pour vos véhicules et le bricolage. Un lieu de vie rare et sans travaux, où il ne reste plus qu'à écrire votre histoire. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : David Lemaire Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 197 596 MONT DE MARSAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 240.00 m²
• Construit en 1979
• Terrain de 2 500.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 balcons
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 4 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• 4 parkings
• 4 garages
• Piscine

Diagnostics énergétiques