Maison Gambais (78950)

Gambais – Maison 5 chambres avec jardin – Beaux volumes et lumin

Gambais – Maison 5 chambres avec jardin – Beaux volumes et luminosité Bonaparte est heureux de vous présenter cette belle maison en meulière d'une surface pondérée de 190 m² (surface habitable : 169 m²), actuellement agencée en 8 pièces, 5 chambres, avec son splendide jardin arboré de 1.975 m². Au premier niveau une entrée spacieuse dessert toutes les pièces : d'une part, un double salon inondé de lumière grâce à sa triple exposition et sa fenêtre panoramique offrant une vue sublime sur le jardin. De l'autre, une cuisine donnant accès à une terrasse de 11 m² surplombant le jardin. Cet espace pourrait être réuni avec le bureau attenant pour créer une salle à manger traversante. Au deuxième niveau, trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une grande salle d'eau et un espace buanderie. Les chambres, spacieuses et ensoleillées, présentent de très beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Au troisième et dernier étage, sous les combles, vous attendent une grande et une petite chambre et un grand espace à aménager. Cet espace offre la possibilité de créer une 6ème chambre. Une belle cave saine et spacieuse d'une superficie de 70 m² parfait le tout. Dotée de fenêtre, elle pourrait accueillir un espace de jeu ou une salle de cinéma. La maison, à rénover entièrement, présente un très beau potentiel. Devis travaux disponible. Dans le jardin, un double garage et sa remise peuvent être transformés en maison d'amis ou espace de travail. DPE G/368 GES G/115 Estimation des coûts d'énergies annuels entre 7160 euros et 9740 euros Prix honoraires agence inclus : 629 000 euros HAI dont 4%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 604 808 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 1976.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon de 4.00 m²
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au fuel
• Cave
• 2 garages

Diagnostics énergétiques