Maison Gannat (03800)

Grande maison de ville + grange, proches de commodités

Située dans la charmante ville de Gannat (03800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Dotée d'une surface habitable de 120 m², cette propriété comprend aussi une grange de 50 m² à proximité, idéale pour du stockage, ainsi qu'un espace de stationnement pour un véhicule. Cette maison de ville sur plusieurs niveaux offre un agencement fonctionnel pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine / salle à manger (23 m²), un salon (16 m²) avec cheminée et un patio (7 m²). Les étages supérieurs comprennent une salle de bain familiale avec WC, quatre grandes chambres (20 m², 23 m², 14 m², 24 m²), dont une suite parentale avec salle d'eau / WC ainsi que d'un espace bureau ou dressing supplémentaire. La chambre au dernier niveau en sous-pente propose aussi un espace supplémentaire modulable. L'agencement en demi-niveau avec une grande chambre par niveau offre ainsi des espaces de vie privatifs pour chaque membre de la famille. Enfin, la cave complète cet ensemble et offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : 06 62 19 69 88, E-mail : aurelie.nouveau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31280550)

Caractéristiques

• Maison de 119.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 68.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking

Diagnostics énergétiques