Maison Gap (05000)

• 9 pièces
• 6 chambres
• 262.65 m²

749000 €

À VENDRE (05000) VILLA 9 pièces 6 chambres en position dominant

À VENDRE (05000) VILLA 9 pièces 6 chambres en position dominante avec piscine Nous proposons cette somptueuse villa aux allures de mas provençale. Idéalement située en position dominante, c'est dans le secteur de Gap Sud au sein d'un quartier résidentiel très recherché, et tout proche des commodités que nous trouvons cette demeure aux grands espaces et aux beaux volumes. Lumineuse est parfaitement exposée, nous sommes tout de suite surpris et transportés par son cachet et la chaleur des lieux. Alliant les matériaux nobles de l'ancien aux prestations soignées et abouties du contemporain, elle se compose d'une grande entrée double, d'un immense séjour donnant sur ses extérieurs, une cuisine aménagée et équipée, six chambres, deux salles d'eau, une salle de bain. Nous trouvons également un bureau, une salle de jeux, un salon ou bureau, coin lecture bibliothèque, une buanderie traversante donnant sur son garage double bénéficiant d'une seule et unique grande porte électrique de cinq mètres. Édifiée sur un terrain plat et paysager de plus de 1200 m² comprenant, piscine chauffée et sécurisée, terrasses partiellement couvertes jouissant de doubles expositions, une cuisine d'été, ainsi qu'une douche extérieure et plusieurs abris de stockage. Sa Praticité et sa qualité de construction sont palpables et lui confère de réels atouts, qui s'ajoutent aux charmes de cette superbe habitation aux prestations haut-de-gamme et soigneusement choisies. Pour agrémenter le tout, nous bénéficions d'une étiquette énergétique rare dans le secteur et surtout dans l'air du temps... Il paraît ainsi difficile de ne pas être envoûté par cette demeure qui nous projette au coin de la cheminée avec un bon livre en hiver, ou un petit déjeuner les pieds dans l'eau en été.En effet, elle souffle en toile de fond comme un air de vacances au quotidien. C'est ici et maintenant qu'une nouvelle vie commence [] Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géoportail : geoportail.gouv.fr Superficie : 262,65 m2 DPE : D-GES : D Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 et 3610 par an. Mandat de vente : n° 123 47. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 749 000 h.a.i.

Caractéristiques

• Maison de 262.65 m²
• Construit en 2006
• Terrain de 1212.00 m²
• 9 pièces
• 6 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Chauffage au sol au gaz
• Orienté sud
• 7 parkings
• 1 garage
• Piscine

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