Maison Gap (05000)

Maison 180 m² , 3400 m² terrain

Villa rare à la vente , dans le quartier très prisé de crève cœur ! Venez visiter sans tarder cette maison bourgeoise style île de France située dans le quartier très recherché de crève coeur , à 2 pas du centre ville , dans un environnement préservé avec vue imprenable . Vous trouverez en RDC une grande pièce de 38 m² , un espace buanderie et local technique , un grand garage d'environ 46 m² . A l'étage , une cuisine , une double pièce salon séjour , une chambre , une SDB , un WC . Au niveau supérieur une pièce bureau , 3 chambres dont une suite , une SDB . Des combles semi aménagées se trouvent également au niveau supérieur , un espace d'environ 50 m² pouvant servir de salle de jeux , bureau , dressing etc .... Beaucoup d'espace dans cette maison familiale , de grandes pièces , de la luminosité et de nombreuses ouvertures permettant d'offrir une vue dégagée sur la ville , les montagnes et la verdure . La surface au sol est d'environ 262 m² au total . Le bien est complété par un grand terrain de 3400 m² aménagées en plusieurs espaces donnant un charme authentique . Des travaux sont à prévoir . Les plus ? maison rare à la vente dans ce quartier privilégié , grand terrain , grands espaces de vie , luminosité , à 2 pas du centre , de la polyclinique et des commodités . A découvrir au plus vite ! Cette annonce référence 277692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE LAMBLOT (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 80086506500059. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2023 Score DPE : 424 kWhEP/m²/an Score GES : 127 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5880.00 € et 8020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 237.95 m²
• Construit en 1974
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 2 salles de bain
• Non connu au fuel
• Orienté sud est

Diagnostics énergétiques