Maison Garancieres (78890)

À 5 min de Montfort : maison idéale famille avec piscine & grand jardin au calme

COUP DE CŒUR – Maison familiale 140 m² avec piscine, jardin clos & suite parentale – Garancières (proche Montfort l'Amaury) Disponible immédiatement – aucun travaux – rare sur le secteur Vous rêvez d'une maison où l'on pose ses valises, avec un extérieur agréable, une piscine, et tout l'espace nécessaire pour une famille ? Cette maison de 140 m², située dans un environnement recherché à Garancières, à seulement 5 minutes de Montfort l'Amaury, est un vrai coup de cœur. Au calme, sur un terrain clos et plat de 650 m², elle offre un cadre de vie idéal : de l'espace, de la lumière, de la convivialité, et surtout… une maison pensée pour vivre dedans et dehors en toutes saisons. Un extérieur parfait pour profiter Ici, tout est réuni pour se sentir en vacances à la maison : Jardin clos et facile à entretenir (terrain plat) Piscine pour savourer les beaux jours Grande terrasse : repas en famille, apéros entre amis, moments de détente Grand cabanon : rangement, vélos, outils, mobilier extérieur Cave en sous-sol : idéale stockage / vin / atelier Un véritable espace de vie extérieur, rare dans le secteur, qui donne envie de recevoir et de profiter. Une maison familiale, fonctionnelle et chaleureuse Au rez-de-chaussée : Spacieux salon lumineux : volumes agréables et ambiance chaleureuse Cuisine entièrement équipée : moderne et pratique Buanderie : un vrai confort au quotidien Bureau (idéal télétravail / chambre d'appoint) WC séparés Suite parentale avec dressing + salle de bains : le luxe au quotidien À l'étage : Grand palier : espace détente, salle de jeux ou coin bureau 4 chambres lumineuses : parfait pour une grande famille Salle de douche moderne avec WC Maison parfaitement entretenue, prestations soignées, aucun travaux à prévoir : un vrai “clé en main”. Emplacement idéal : tout est à portée de main Garancières est un village très apprécié pour sa tranquillité, tout en étant ultra pratique au quotidien. Commerces & services Vous trouvez à proximité immédiate : Commerces du quotidien / services Boulangerie, pharmacie, etc. (et tout le nécessaire à Montfort l'Amaury ou La Queue-les-Yvelines en quelques minutes) Grandes zones commerciales accessibles rapidement en voiture ou transports (Plaisir, Maurepas, etc.) Écoles & vie de famille Écoles et structures petite enfance dans le secteur, vie associative, ambiance familiale de village Idéal pour une vie de famille sereine, avec des activités à proximité et une vraie qualité de vie. Gare & transports : parfait pour les actifs Gare de Garancières – La Queue à proximité : desservie par la ligne N (Transilien), réseau Paris-Montparnasse. Bus dans le secteur pour les liaisons locales (écoles / gares / communes voisines). Un vrai plus pour ceux qui travaillent à Paris ou en région parisienne tout en recherchant le calme et un cadre plus vert. Accès rapide aux grands axes La maison est idéalement située pour circuler facilement : accès rapide vers A13 / A12 / N12 selon direction facile pour rejoindre Plaisir, Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Paris ou la Normandie Pourquoi cette maison est un vrai coup de cœur ? 145 m² / 5 chambres Suite parentale au RDC + bureau Terrain clos 650 m² Piscine + terrasse Maison entretenue / aucun travaux Proche Montfort l'Amaury Gare à proximité (ligne N – Paris Montparnasse) Cadre de vie familial et recherché Une visite s'impose : 06 33 82 07 35 / [email protected] C'est une maison où l'on se projette immédiatement : famille, confort, extérieur, calme… tout y est. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur. BSK IMMOBILIER Sara Rodrigues 06 33 82 07 35 [email protected] Cette annonce référence 301788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARA RODRIGUES (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 93836452800019. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2025 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1960
• 6 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 2 parkings
• Piscine

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