Maison Garat (16410)

• 5 pièces
• 3 chambres
• 120.00 m²

236000 €

Maison de plain-pied de 120 m² avec 3 chambres, 70 m² de sous-sol, une belle piscine sur 1400 m² de terrain

Cette belle maison a tout pour vous séduire ! Elle dispose d’un beau salon de 47 m², une cuisine séparée de 9 m² pouvant être ouverte sur le salon, 2 belles chambres, une salle d’eau récente, un wc et une belle véranda donnant sur la piscine. Au sous-sol, une chambre indépendante avec salle d’eau et un ensemble garage atelier cave stockage de 70 m². Extérieur : une belle piscine de 9 x 4,5 m, une terrasse et un cabanon. Équipements : cheminée avec insert, climatisation dans le salon, double vitrage, fibre. Commerces à 7 min ; 350 m de l’école (5 min à pied) ; 15 min de la gare et du centre-ville d’Angoulême. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice LAVENOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 922 047 Greffe de ANGOULEME) 06 95 66 32 99 https://www.optimhome.com/conseillers/lavenot (réf. 561550 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 120.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1444.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 1 salle d'eau
• Non connu électrique
• Orienté sud est
• Cave
• 1 garage
• Piscine

Diagnostics énergétiques