Maison Garidech (31380)

Maison 82m2 + Terrain 640 m2 - PLU 50% - Travaux

Ludovic PEREZ vous présente cette maison de 82 m² située à Garidech (31380), offrant un fort potentiel pour un projet de rénovation et / ou investissement. Le bien est idéal pour marchands de bien, investisseur, artisan, ou acquéreur souhaitant un projet travaux. Atout : PLU favorable, possibilité de bâtir jusqu'à 50% d'emprise au sol (sous réserve de validation urbanisme ), permettant d'envisager: - rénovation + extension - reconfiguration complète - projet de valorisation (2 logements ) Un point différenciant rare sur le secteur. Travaux importants à prévoir, présences de fissures, une reprise en sous oeuvre est à envisager. Implantée dans un environnement calme et recherché, la maison bénéficie de la proximité des commodités, des écoles et des principaux axes menant vers Toulouse et Albi. Un bien à fort potentiel, destiné à des acquéreurs conscients des travaux à prévoir et souhaitant construire un projet à leur image. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Ludovic PEREZ 06 85 93 11 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 242 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32417389)

Caractéristiques

• Maison de 82.00 m²
• Construit en 1958
• Terrain de 640.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques