







Maison familiale de plain pied clé en main !
Garidech – Plain-pied, 4 chambres, jardin sans vis-à-vis, clim gainable À seulement 20 km de Toulouse, Garidech allie calme et praticité : écoles, collège, lycée, commerces, gare et accès rapide à l'A68 sont à portée de main. Dans une résidence à taille humaine, sécurisée et occupée majoritairement par des propriétaires, cette maison de plain-pied offre un cadre serein et fonctionnel. Le séjour lumineux réunit cuisine ouverte, coin repas et salon chaleureux avec poêle à bois. La climatisation réversible gainable assure un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des rangements bien répartis. En complément : cellier attenant à la cuisine, garage avec mezzanine, carport, abri de jardin. Sur un terrain clos de 530 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31462014)
Caractéristiques
- Maison de 126.00 m²
- Construit en 2004
- Terrain de 530.00 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Radiateur
- Orienté sud ouest nord
- 2 parkings
- Digicode
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C 161 kWh/m².an
- D
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Safti
- 118 route d'Espagne, 31100 Toulouse
- 05 32 09 35 85
- https://www.safti.fr/
Contactez Céline FRANCH
A propos du prix du bien
- Prix : 389500 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence