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Maison Garidech (31380)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 126.00 m²

389500 €

# 1471374

Maison familiale de plain pied clé en main !

Garidech – Plain-pied, 4 chambres, jardin sans vis-à-vis, clim gainable À seulement 20 km de Toulouse, Garidech allie calme et praticité : écoles, collège, lycée, commerces, gare et accès rapide à l'A68 sont à portée de main. Dans une résidence à taille humaine, sécurisée et occupée majoritairement par des propriétaires, cette maison de plain-pied offre un cadre serein et fonctionnel. Le séjour lumineux réunit cuisine ouverte, coin repas et salon chaleureux avec poêle à bois. La climatisation réversible gainable assure un confort optimal été comme hiver. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains et des rangements bien répartis. En complément : cellier attenant à la cuisine, garage avec mezzanine, carport, abri de jardin. Sur un terrain clos de 530 m², piscinable et sans vis-à-vis, cette maison est prête à accueillir votre projet de vie. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31462014)

Caractéristiques

  • Maison de 126.00 m²
  • Construit en 2004
  • Terrain de 530.00 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Terrasse
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Radiateur
  • Orienté sud ouest nord
  • 2 parkings
  • Digicode

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C 161 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A 5 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Safti

Contactez Céline FRANCH

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