Maison Garidech (31380)

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Patrice BENNE vous propose : Ensemble immobilier sur une parcelle de 1168 m². Idéal pour, un projet inter-génération : Ce n'est pas une, mais deux maisons dont une aménagée PMR qui sont à la vente. Sur une aile, une maison restaurée de 130 m² environ de planchers mais 63 m² environ loi Carrez avec des matériaux de qualité composée d'un séjour, d'une chambre et son dressing, d'une salle d'eau de plain-pied et deux espaces aménagés en chambres avec leur dressing, et bureau sous les toits. Une dépendance de type 3 de 76 m² environ, aménagée PMR, de plain-pied composée d'un séjour lumineux, deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Des dépendances, ateliers de 44 m² environ, et grande mezzanine pour du stockage. Côté extérieurs, à l'intérieur du L formé par les bâtiments un bel espace à terminer d'aménager, piscinable. Côté sud de la parcelle : un coin potager, des arbres fruitiers, un espace de stationnement supplémentaire avec carport en place. Des panneaux photovoltaïques avec contrat de revente à EDF pour 2500 ¤ / an environ et d'autres panneaux en autoconsommation. Chauffage avec clim réversible, production d'eau chaude avec ballon thermodynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice BENNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 898556006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31164571)

Caractéristiques

• Maison de 176.00 m²
• Construit en 1950
• Terrain de 1168.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Non connu électrique
• Interphone

Diagnostics énergétiques