Maison Garlin (64330)

Vente Demeure 8 pièces

Iad France - Julien Pourtau vous propose : SECTEUR GARLIN Maison de 143 m² et ses dépendances sur une parcelle plane de 3 300 m². Habitable immédiatement sans travaux. Vue très dégagée. Parfait pour un projet intergénérationnel, colocation, famille nombreuse ou projet de gite. Grande maison d'habitation lumineuse dans un endroit calme et arboré. Exposition Sud. En Rez de Chaussée: *Un espace cuisine / salle à manger de 30 m² *Un salon de 15 m² *Une salle d'eau *Un wc séparé *Une grande chambre avec placard *Un grand cellier de 17 m² *Un garde manger pouvant également faire office de buanderie A l'étage (ayant également un accès extérieur indépendant): * 5 chambres * 1 salle d'eau avec sanitaire Côté dépendances: *Une grange sur 2 niveaux de 70 m² chacun *Un porche de 29 m² *Une ancienne porcherie d'environ 70 m² Amoureux des belles plantations, tombez sous le charme de ce magnifique Cerisier du Japon, des arbres fruitiers, du palmiers et des lauriers. Le terrain plat est facile entretenir et piscinable. Le tout avec une très belle vue dégagée! Concernant la partie technique: *Poêle à granules + radiateurs électriques *VMC *Chauffe-eau électrique *Assainissement individuel par fosse sceptique *Système d'alarme déjà en place *Fibre optique Taxe foncière de 507 ¤. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette belle propriété dans un environnement calme et avec une vue très agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pourtau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30867869)

Caractéristiques

• Maison de 142.00 m²
• Construit en 1968
• Terrain de 3302.00 m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques