Maison Rozay en Brie (77540)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Celine Moreira vous propose : MAISON DE 140 m² + SECONDE HABITATION DE 42 m² Vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et modernité, avec un vaste jardin pour profiter des beaux jours ? Vous apprécieriez d'avoir un logement séparé en plus pour votre famille, votre activité libérale ou encore pour un revenu locatif intéressant ? Ne cherchez plus, cette maison, située dans un charmant village à 8 kms de Rozay-en-Brie, est faite pour vous ! Construite en 1900 et parfaitement entretenue, cette demeure saura vous séduire par sa luminosité, son charme et son authenticité. Habitation principale : maison de 140 m² au sol (127 m² de surface habitable) édifiée sur une cave totale, composée de 5 pièces. Au rez-de-chaussée : - entrée avec placard - séjour avec poêle à bois - cuisine aménagée ouverte sur le séjour - deux chambres avec placard et parquet - pièce traversante avec accès grande terrasse exposée plein sud - salle de bain - wc indépendant Au 1er étage : - une pièce traversante de 29 m² au sol - une chambre de 21 m² - une salle d'eau avec wc - placards Seconde habitation de 42 m²: - pièce de vie avec cuisine équipée au rdc - chambre avec salle d'eau privative au 1er étage - coin jardin privatif avec terrasse Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 1000 m² avec nombreux arbres fruitiers. Un atelier et des dépendances pour le rangement complètent le bien. À noter : - luminosité - pas de travaux à prévoir - places de stationnement sur la parcelle - fenêtres PVC double vitrage - volets électriques - cave totale de 60 m² avec espace buanderie - tout à l'égoût - fibre Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Courpalay sous le numéro 891914608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31043366)

Caractéristiques

• Maison de 140.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1033.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur au fuel

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