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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Gauchin Verloingt (62130)"

305 000 € - Vente - Maison St Pol sur Ternoise

7 pièces
4 chambres
178.00 m²

Vente Maison d'architecte 7 pièces

Iad France - Hugo Wartel vous propose : RARE À SAINT-POL-SUR-TERNOISE - MAISON D'ARCHITECTE AVEC GRAND TERRAIN Vous recherchez une maison de caractère avec du charme, de beaux volumes et un grand jardin, tout en étant proche des commerces et commodités ? Ne cherchez plus. Située en plein centre de Saint-Pol-sur-Ternoise, cette magnifique maison d'architecte semi plain-pied développe environ 178 m² habitables et bénéficie d'une parcelle de plus de 1 000 m². Une propriété rare sur le secteur, qui conjugue élégance, authenticité, confort et qualité des prestations. LA MAISON Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert : - Un salon / séjour lumineux et agréable - Une cuisine équipée avec accès direct au jardin - Un bureau de 12 m² pouvant également servir de chambre - Une buanderie / chaufferie - Un WC indépendant - Une cave Vous serez particulièrement séduit par la superbe suite parentale, véritable espace privilégié, avec sa baignoire balnéo et son dressing privatif. À L'ÉTAGE L'espace nuit comprend : - Deux belles chambres - Une salle d'eau - Deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : bureau, dressing, chambre ou espace loisirs UN EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL La maison est implantée sur une belle parcelle de plus de 1 000 m². Vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos, ainsi que d'une agréable terrasse en bois donnant sur cet environnement verdoyant. L'accès à la propriété se fait par une entrée en macadam avec portail motorisé. Un grand garage avec porte motorisée complète l'ensemble. LES PRESTATIONS - Chauffage central au gaz de ville - Double vitrage bois et aluminium - Volets motorisés - VMC - Excellente isolation - Matériaux de qualité - Tout-à-l'égout conforme - Adoucisseur d'eau - Fibre optique - Portail motorisé - Grand garage avec porte motorisée LES ATOUTS - Maison d'architecte - 178 m² habitables - Terrain de plus de 1 000 m² - Centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise - Proximité immédiate des commodités - Suite parentale avec baignoire balnéo et dressing - 3 chambres actuelles + possibilité d'aménager les pièces supplémentaires - Jardin arboré et entièrement clos - Grande terrasse en bois - Grand garage - Prestations de qualité Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un bien de caractère offrant espace, confort et tranquillité, tout en profitant d'un emplacement central. Une véritable maison coup de cOEur, rare sur le marché. Prix : 305 000 ¤ HAI N'attendez plus pour découvrir cette propriété. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34030414)

385 000 € - Vente - Maison Roellecourt

10 pièces
130.00 m²

Vente Ferme 10 pièces

Iad France - Clotilde Monpays vous propose : Superbe Ferme à Roëllecourt, Charme et Authenticité au Rendez-vous. Nichée au cOEur d'un magnifique terrain de 21 000 m², cette ferme authentique à rénover offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme d'antan. Située à Roëllecourt, à seulement quelques kilomètres des commodités, cette propriété représente une véritable carte postale de la campagne. La bâtisse, d'une surface habitable de 130 m², se compose de 7 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine traditionnelle et une salle de bain. À l'étage, trois belles chambres lumineuses vous accueillent pour des nuits paisibles. À noter également la présence d'un WC indépendant pour plus de confort. La ferme possède un magnifique potentiel pour être transformée en un lieu de vie exceptionnel, alliant confort moderne et authenticité rustique. Avec un peu d'imagination et de travaux, vous pourrez façonner un véritable havre de paix où il fera bon vivre en famille ou entre amis. Côté extérieur, le vaste terrain autour de la ferme offre de multiples possibilités : jardin fleuri, potager bio, espace de jeux pour les enfants. Laissez libre cours à vos envies pour aménager cet espace à votre image et profiter pleinement de la nature environnante. Enfin, la ferme dispose d'une dépendance sous forme de sous-sol, pouvant servir de cave, de stockage ou être aménagée pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Si vous rêvez d'authenticité, de calme et d'espace, cette ferme à rénover est faite pour vous. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété unique à Roëllecourt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Monpays mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 352579163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34014740)

269 000 € - Vente - Maison St Pol sur Ternoise

5 pièces
3 chambres
116.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Magnifique maison individuelle contemporaine de 116 m² - Saint-Pol-sur-Ternoise Découvrez cette superbe maison individuelle neuve et moderne de 116 m², construite en 2022 sur une agréable parcelle de 543 m², située dans un secteur calme et recherché de Saint-Pol-sur-Ternoise, à proximité des grands axes et de toutes les commodités. Entièrement pensée pour offrir confort, modernité et fonctionnalité, cette maison clé en main vous permettra de poser immédiatement vos meubles et de profiter de prestations de qualité. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez : * Un hall d'entrée ouvert sur un superbe salon / séjour lumineux * Une cuisine équipée avec espace snack * Un WC * Une buanderie À l'étage Un palier dessert : * 3 belles chambres spacieuses * Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint * Un WC * Une magnifique salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire À l'extérieur Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à : * Une terrasse d'environ 40 m² * Un jardin entièrement clos * Un garage avec porte motorisée Les atouts de cette maison contemporaine : * Construction récente de 2022 avec des matériaux de qualité * Excellente isolation * Double vitrage PVC * VMC * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Belle terrasse * Garage avec porte motorisée * Jardin entièrement clos * Secteur particulièrement calme et recherché * Maison moderne, fonctionnelle et clé en main Prix : 269 000 ¤ HAI Une maison récente, confortable et sans travaux, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes. N'attendez plus, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983173)

157 000 € - Vente - Maison La Thieuloye

4 pièces
3 chambres
126.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Benjamin Demont vous propose : LONGÈRE DE CARACTÈRE - SEMI PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - Vous recherchez une maison avec du caractère, de beaux volumes et un beau terrain ? Cette longère mérite votre attention. D'environ 126 m² habitables, elle offre une agréable vie semi plain-pied avec 3 chambres, de belles pièces de vie et une belle hauteur sous plafond de 2,87 m. La maison est lumineuse et bénéficie d'un environnement agréable, avec une vue dégagée sur la campagne. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 2 103 m², comprenant une partie en pâture, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et laisser libre cours à vos projets. Une cave de 23 m², un garage attenant ainsi qu'une terrasse viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. L'occasion de personnaliser cette maison à votre goût sans engager une rénovation lourde. Une maison pleine de potentiel, dans un cadre agréable, qui saura séduire les amateurs de charme et d'espace. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Benjamin Demont Mandataire Immobilier - iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Demont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 529175390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875363)

219 500 € - Vente - Maison St Pol sur Ternoise

7 pièces
5 chambres
132.00 m²

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Magnifique maison individuelle semi plain-pied de 132 m² sur une parcelle de 728 m² dans le quartier le plus recherché de Saint-Pol-sur-Ternoise. Vous découvrirez à l'intérieur : Une entrée desservant un salon / séjour lumineux. Une cuisine équipée. Un grand dressing, possibilité de l'aménager en chambre. Une salle d'eau avec baignoire et meuble vasque. Une chambre de 18 m². A l'étage : 3 belles chambres Une salle d'eau avec cabine de douche, emplacement machines et vasque. Un grenier aménageable. A l'extérieur : Un jardin arboré et entièrement clos. Un garage avec porte motorisé pour 2 voitures. Les + de la maison : - Secteur le plus recherché sur la ville de Saint-Pol-sur-Ternoise. - DPE en D avec chaudière hybride gaz et pompe à chaleur neuve. - Double vitrage PVC avec volets motorisés - 5 chambres - Tout à l'égout conforme - Sous-sol - Magnifique jardin arboré ! L'électricité est à revoir ! N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33817601)

128 000 € - Vente - Maison St Michel sur Ternoise

6 pièces
3 chambres
139.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Maison semi-mitoyenne de 139 m² - Saint-Michel-sur-Ternoise Située à Saint-Michel-sur-Ternoise, à proximité des commodités et des grands axes, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne d'environ 139 m² habitables, implantée sur une parcelle de 327 m². Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert : * Un salon de 23 m² * Un séjour de 21 m² * Une cuisine * Un WC * Une salle de bain À l'étage : Vous trouverez : * 3 belles chambres de 10,12 et 13 m² * Un bureau de 5 m² * 2 pièces supplémentaires pouvant être aménagées en salle d'eau selon vos besoins À l'extérieur : La maison bénéficie d'un agréable extérieur comprenant : * Une terrasse * Un beau jardin arboré et entièrement clos * Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules Informations complémentaires : * Chauffage central au gaz de ville * Double vitrage PVC * Fosse septique * Travaux de rafraîchissement à prévoir Cette maison offre de beaux volumes et un beau potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un projet d'investissement. Les travaux permettront de la remettre au goût du jour et de l'aménager selon vos envies. Prix : 126 500 ¤ HAI N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806304)

193 000 € - Vente - Maison St Michel sur Ternoise

6 pièces
3 chambres
127.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Hugo Wartel vous propose : PLAIN-PIED 127 m² - 3 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - SOUS-SOL COMPLET - JARDIN & TERRASSES Vous recherchez une maison familiale de plain-pied offrant de vrais volumes, des espaces annexes généreux et un extérieur agréable ? Cette maison individuelle d'environ 127 m² habitables mérite votre attention. Construite dans les années 80 et régulièrement améliorée au fil des années, elle bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle, avec toutes les pièces de vie au même niveau. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un séjour-salon avec feu à bois, prolongé par une cuisine équipée ouverte. Une configuration conviviale, idéale pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. La partie nuit offre une vraie distinction entre les espaces, avec : 2 chambres Une suite parentale avec salle de bains privative et WC Une seconde salle de bains avec espace lingerie Un WC indépendant Un dégagement avec dressing Mais l'un des principaux atouts de cette maison se trouve au sous-sol. Un sous-sol complet aux multiples possibilités, comprenant notamment un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une chaufferie, plusieurs espaces de cave dont une cave fermée, ainsi que des espaces de stationnement et de rangement supplémentaires sous extension. Un volume particulièrement rare qui conviendra aussi bien aux amateurs de bricolage qu'aux familles ayant besoin de stockage, de stationnement ou d'espaces complémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, de deux terrasses, dont une avec barbecue, ainsi que d'une dépendance à l'arrière. CONFORT ET TRAVAUX RÉALISÉS : La maison bénéficie du tout-à-l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 2019 et production d'eau chaude, ainsi que d'un feu à bois. Plusieurs améliorations importantes ont également été réalisées, notamment : Électricité refaite à neuf Extension réalisée en 2012 / 2013 Chaudière gaz de 2019 Cuisine équipée Sous-sol complet Double espace extérieur avec terrasses POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle réunit des critères particulièrement recherchés : plain-pied, 127 m² habitables, 3 chambres dont une suite parentale, sous-sol complet, capacité de stationnement importante, jardin, terrasses et dépendance. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, avec de nombreux espaces de rangement et d'évolution. Une visite vous permettra de mesurer pleinement les volumes et les possibilités offertes par cette propriété. Pour plus d'informations ou pour organiser votre visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724623)

179 900 € - Vente - Maison St Pol sur Ternoise

7 pièces
5 chambres
164.00 m²

LA PRINCESSE SOUVERAINE DE BUIRE-AU-BOIS

C'est à BUIRE-AU-BOIS, que cette JOLIE PRINCESSE immobilière s'est installée en INDIVIDUELLE ! Sa MAJESTE vous propose 168 m2 de surfaces habitables, et vous offre un CADRE VERDOYANT SANS VIS-à-VIS. Elle a choisi ce VILLAGE pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute SERENITE. Les jolies maisons de son voisinage, lui confère un environnement digne de son statut. Pour parfaire à ses ATOUTS et aux besoins de votre famille, vous serez proche D'HESDIN-LA-FORÊT, D'AUXI LE CHATEAU, de FREVENT, de SAINT-POL-SUR-TERNOISE, de DOULLENS... Elle s'est posée en INDIVIDUELLE sur son TERRAIN de 2200 m2 ( un ECRIN DE VERDURE ) parfaitement exposé SUD / OUEST. Ses places de PARKING et son FUTUR GARAGE ( la construction reste à terminer à gauche de la maison ), vous permettrons de ranger et de protéger vos MOTOS, vos VELOS et vos VOITURES. Sa porte s'ouvre sur sa cuisine, elle vous souhaite la BIENVENUE, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE...SES BONNES ONDES VOUS FONT DEJA VIBRER ! En RDC : Elle vous présente sa CUISINE équipée, son SEJOUR ouvert sur son GRAND SALON ( bénéficiant d'une très belle lumière naturelle ), un BUREAU, une pièce pouvant être aménagée en CHAMBRE. Un couloir distribue la LINGERIE / DRESSING, un WC indépendant, une SALLE DE BAINS, une extension avec dressing aménageable en chambre, et un CELLIER / CHAUFFERIE. Plusieurs sorties directes, vous permettront de profiter du GRAND JARDIN et de la TERRASSE. Son ESCALIER du 7 eme CIEL,vous amènera sur le palier de son étage, distribuant 3 CHAMBRES et un espace jeux ou bureau. Sa TERRASSE et son JARDIN bénéficient d'une EXPOSITION SUD-OUEST, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous ne sommes pas sur la côte d'azur ). Un espace est déjà prévu pour l'aménagement d'une piscine ( je vous laisse imaginer les beaux après-midi d'été à barboter dans l'eau ). Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sont bien équilibrés et très fonctionnels, et sa LUMINOSITE lui apporte une BRILLANCE EXCEPTONNELLE. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée )...Elle saura vous apporter du BONHEUR, du PLAISIR, et ENCORE du PLAISIR ! Les ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX et MATERIELS sont de qualité, L'ISOLATION est correcte ( classement énergétique en début de D ), les MENUISERIES sont en PVC DV avec volets roulants, le CHAUFFAGE CENTRAL par chaudière fioul, L'EAU-CHAUDE par un BALLON électrique, la FIBRE est présente, l'installation ELECTRIQUE est aux NORMES, la TOITURE est en PARFAIT ETAT, la rénovation des façades extérieures est récente...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est maitrisée, et sa taxe foncière de SEULEMENT 830 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance et rejoindre le GOTHA de BUIRE-AU-BOIS ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, CREATEUR DE BELLES RENCONTRES IMMOBILIERES. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier ( à consommer sans modération ) Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter pour la vente d'une maison, d'un appartement, d'un immeuble, d'un fonds de commerce...Nous pourrons vous OFFRIR votre ESTIMATION, et vous présenter les particularités de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 340169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 179 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,82 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

275 000 € - Vente - Maison Humieres

5 pièces
3 chambres
143.00 m²

Magnifique maison familiale de 143 m² sur 3797 m² de terrain avec un espace boisé

À la recherche d'espace, de tranquillité et de nature tout en restant proche des commodités ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison individuelle construite en 2004, implantée sur une superbe parcelle de 3 797 m² offrant jardin, verger, potager, espace boisé et dépendances. Un véritable havre de paix où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison lumineuse et chaleureuse comprenant un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour convivial, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'une agréable véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Un garage attenant et un carport viennent compléter les prestations de ce bien. À l'étage : Vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l'extérieur, les amoureux de nature seront séduits par le vaste terrain clos, le verger productif, le potager, l'espace boisé et les dépendances qui offrent un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, de menuiseries en aluminium double vitrage, de volets roulants manuels et électriques ainsi que d'un assainissement individuel conforme. École de la maternelle au CM2 dans le village. Commodités à proximité. Les plages de la Côte d'Opale sont accessibles en seulement 35 minutes. Une propriété rare réunissant espace, confort, nature et potentiel d'évolution dans un environnement particulièrement recherché, ou il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylviane HUAUMÉ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 972 510 Greffe de ARRAS) 06 86 00 25 37 (réf. 611036 )

259 900 € - Vente - Maison La Thieuloye

7 pièces
4 chambres
170.00 m²

Maison semi plain-pied de 4 chambres – Magnifique jardin et grand garage

Exclusivité sur La Thieuloye GROS COUP DE CŒUR – Maison semi plain-pied d'environ 170 m² – sur sous-sol ! Située dans un village calme et recherché, à seulement 10 min de Saint-Pol-sur-Ternoise, 15 min de Bruay-la-Buissière et 25 min de Arras, cette maison en briques de 1988 a tout pour séduire ? Séjour / salle à manger chaleureux de 40 m² ? 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée ? Cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale ? 1 salle de bain + 1 salle de douche (RDC) ? 2 WC indépendants ? Un vrai plus au quotidien : une grande véranda de 33 m² exposée plein sud, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, été comme hiver. Sous-sol complet de + 50 m² : stationnement 2 véhicules, atelier, espace de stockage et cave à vin. ? Extérieurs soignés sur 1500 m² : - Jardin entretenu avec goût - Grand abri de jardin (25 m²) ? Confort & équipements : - Insert à granulés (cachet + économies) - Double vitrage PVC - Toiture entretenue et hydrofugée (2023) - Tout à l'égout DPE : C / GES : B Taxe foncière : env. 940 ¤ Montant éléctricité 172 ¤ / mois Environnement calme avec commodités à proximité (écoles, commerces…) Prix de vente : 259 900¤ FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Maxime WAIRY – Conseiller immobilier SAFTI 06 70 99 66 87 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime WAIRY, Tél. : 06 70 99 66 87, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 498017284.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33689598)

117 000 € - Vente - Maison St Pol sur Ternoise

5 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison de ville pleine de charme avec jardin – Vie de plain-pied possible

Située à Saint-Pol-sur-Ternoise, dans un quartier calme à proximité du centre-ville, découvrez cette agréable maison de ville semi-mitoyenne, ayant conservé tout son charme et son authenticité. Dès l'entrée, vous accédez à un espace de vie pratique offrant une autonomie de plain-pied avec : - Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC Le rez-de-chaussée se compose également d'un spacieux séjour d'environ 30 m², chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine baignée de lumière avec vue sur le jardin. Une buanderie complète cet espace, idéale pour le rangement et les équipements. À l'étage, vous découvrirez : - 3 belles chambres spacieuses (plus de 16 m² chacune), sublimées par un parquet ancien - Une salle de bain avec baignoire et WC - Un grenier pour le stockage Vous profiterez d'un jardin soigné et entièrement clos, le tout sur une parcelle de plus de 550 m², offrant calme et intimité. Caractéristiques techniques : Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants et Tout-à-l'égout Un bien idéal pour une famille ou pour les amateurs d'authenticité, offrant un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 117 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33121658)

259 000 € - Vente - Maison Gauchin Verloingt

7 pièces
5 chambres
170.00 m²

Pavillon individuel semi plain-pied 5 chambres – Gauchin-Verloingt

À découvrir sur la commune de Gauchin-Verloingt, beau pavillon individuel semi plain-pied construit en 2008, offrant de beaux volumes et un excellent état général : 170 m² habitables sur un magnifique terrain clos de 1 738 m². Au rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour / salon lumineux, cuisine, buanderie, cellier / laverie, bureau, une chambre, salle d'eau avec douche italienne et WC séparé. À l'étage : palier desservant 4 chambres, un dressing, un débarras, une salle de bains avec baignoire et WC séparé. Le bien dispose également d'un garage, d'une dépendance et d'un jardin entièrement clos avec portail électrique et cour en enrobé. Prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, on pose les meubles ! Idéal pour une famille, secteur calme et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline DELAFORGE, Tél. : 06 49 28 02 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 987887775.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242099)

65 000 € - Vente - Maison St Pol sur Ternoise

6 pièces
3 chambres
129.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Linda Tardif vous propose : Idéal Opportunité d'investissement ou premier achat. Centre ville de Saint-Pol-Sur-Ternoise située au cOEur de ville, cette maison de ville de 120 m², répartie sur deux niveaux, offrant un cadre fonctionnel et un réel potentiel, surface parcelle 250 m² Maison à rénover Au rez de chaussée : - 1 séjour -1 cuisine -1 cellier -1 buanderie -1 cave A l'étage : -3 chambres -1 bureau -1 dressing -comble aménagé Côté extérieur : -1 jardin -1 stationnement privatif Double vitrage PVC Tout à l'égout Une rénovation de la maison est à prévoir. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement ou un projet résidentiel. DPE : E Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter sans tarder. N'attendez plus une visite s'impose ! disponible 7 / 7 visite 7 / 7 Contactez votre conseillère : Linda Tardif El Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro de 947755773 c Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32342001)

173 500 € - Vente - Maison Ramecourt

5 pièces
4 chambres
158.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Hugo Wartel vous propose : RAMECOURT En plein cOEur du Ternois et des grands axes ! |Longère de 159 m²| Vous découvrirez à l'intérieur : Un grand salon / séjour très lumineux avec son poêle à pellet. Ouvert sur une magnifique cuisine moderne avec un îlot Une salle de bain spacieuse avec sa douche à l'italienne et son meuble double vasques À l'étage : - Une grande chambre avec son point d'eau et son WC - 3 chambres passantes qui vous laissent le choix d'aménager selon vos besoins À l'extérieur : - Un agréable jardin - Un garage - Une dépendance DPE C / GES A Le tout bâtie sur une parcelle de 547 m² Prix : 181 000¤ HAI Cette maison est unique sur notre secteur ! N'attendez plus, UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32887525)

189 000 € - Vente - Maison St Michel sur Ternoise

5 pièces
2 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Caroline Ropital vous propose : Maison individuelle construite en 2010, offrant une surface habitable 110 m² sur une parcelle de 945 m². Au rez-de-chaussée, belle pièce de vie lumineuse ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Un bureau pouvant convenir au télétravail ou être aménagé selon vos besoins et un WC À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain et d'un balcon privatif. Une seconde salle de bain ainsi qu'un WC viennent compléter cet étage. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois À l'extérieur, une terrasse donnant sur un jardin entièrement clos. La maison est actuellement louée et sera vendue meublée DPE classé D Prix : 189 000¤ HAI Une belle opportunité à visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ropital mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 902486711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363897)

204 000 € - Vente - Maison Oeuf en Ternois

6 pièces
4 chambres
176.00 m²

Vente Maison de village 6 pièces

Iad France - Guislaine Ferreira Da Costa vous propose : OEUF-EN-TERNOIS - MAISON - T6 176 m² Amoureux de l'ancien, projets dans la tête (gites, entreprise ou simplement besoin d'espace) Cette maison de caractère datant de 1900 remplie d'histoire, située à OEuf-en-Ternois, offre un cadre de vie authentique au sein d'un village paisible. Développée sur 3 niveaux, elle propose environ 176 m² habitables à rénover, avec un potentiel certain pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L'entrée distribue les différents espaces de vie organisés sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, la salle à manger et le séjour forment un ensemble convivial, complétés par une cuisine ouverte et un cellier pratique face à la porte de cave. Au fond de la cuisine se trouve une salle de bain indépendante à coté d'un WC lui aussi indépendant. En face, un bureau dédié offre un espace de travail à l'écart des pièces de vie avec accès direct à une chambre comprenant douche et WC. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours. Deux caves complètent avantageusement les espaces de rangement et de stockage. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une VMC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que des radiateurs, alimentés par une chaudière au fioul, pour une gestion souple selon les saisons. À noter : le bien est soumis à une servitude permettant l'accès à la toiture et au pignon gauche de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation au niveau des pièces annexes (dépendances et hangar). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guislaine Ferreira Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 434274338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626371)

84 500 € - Vente - Maison St Pol sur Ternoise

5 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Maison de ville 75 m² - Centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise - 84 500 ¤ HAI Belle opportunité pour un investissement locatif ou un premier achat ! Idéalement située en plein cOEur de Saint-Pol-sur-Ternoise, cette maison de ville de 75 m² offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Un salon / séjour lumineux d'environ 30 m² * Une cuisine de 13 m² * Une salle de bain * Un WC indépendant * Une cour et un jardin À l'étage : * 2 chambres, * Un grenier aménageable offrant la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Les atouts de cette maison : * Centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise * Double vitrage PVC * VMC * Électricité récente * Tout-à-l'égout * Cour et jardin * Possibilité d'aménager les combles pour créer 2 chambres supplémentaires * Prix attractif ! Prix : 84 500 ¤ HAI N'attendez plus, une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620598)

39 500 € - Vente - Maison St Pol sur Ternoise

4 pièces
2 chambres
68.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Hugo Wartel vous propose : MAISON DE VILLE DE 68 m² A RENOVER ! Venez découvrir cette maison de ville à rénover en plein centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise sur une parcelle de 367 m². Proche des grands axes et des commodités ! Un grand parking est à disposition juste à coté de la maison. Vous découvrirez à l'intérieur : Un grand salon / séjour. Un espace cuisine. Une cave. Une salle d'eau avec baignoire. A l'étage : 2 chambres. A l'extérieur : Une entrée, une cour, un coin jardin et une grande dépendance. Double vitrage PVC | Tout à l'égout | Chauffage central au gaz de ville. Une rénovation complète est à prévoir ! Prix : 45 500 ¤ HAI N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32409623)

64 500 € - Vente - Maison St Pol sur Ternoise

4 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Maison 62 m² à rénover - 2 chambres - Jardin - ST-POL-SUR-TERNOISE Située dans une rue calme et recherchée, découvrez cette maison mitoyenne de 62 m² à rénover, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien : Salon / séjour lumineux de 32 m² Cuisine 2 chambres Salle d'eau Cave Véranda Cour et jardin Caractéristiques : Double vitrage PVC Chauffage électrique Cheminée Tout-à-l'égout Les atouts : Grenier aménageable avec possibilité de créer une chambre supplémentaire Fort potentiel après rénovation Secteur recherché Prix : 70 500 ¤ honoraires inclus ! Idéal pour investisseurs ou primo-accédants. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33059925)

129 000 € - Vente - Maison St Pol sur Ternoise

5 pièces
3 chambres
96.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Hugo Wartel vous propose : MAISON 96 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - SOUS-SOL COMPLET - FORT POTENTIEL - 131 500 ¤ HAI OPPORTUNITÉ À SAISIR à Saint-Pol-sur-Ternoise ! Dans une rue très calme et recherchée, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, découvrez cette maison mitoyenne pleine de charme offrant un fort potentiel après travaux. Les atouts qui font la différence : - Belle luminosité - 3 chambres spacieuses - Terrain de 373 m² - Sous-sol complet avec porte motorisée - Terrasse bien exposée + jardin agréable Agencement : Au rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour lumineux, cuisine, WC. À l'étage : 3 belles chambres et une grande salle de bain. Travaux à prévoir (idéal pour valorisation) : * Électricité * Remplacement de certaines menuiseries * Rafraîchissement cuisine et salle de bain Idéal primo-accédants ou investisseurs ! Beau potentiel de valorisation après travaux. Prix : 131 500 ¤ HAI BIEN RARE SUR LE SECTEUR À CE PRIX ! N'ATTENDEZ PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE ! Contactez-moi rapidement -- ce type de bien part vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33047872)

111 500 € - Vente - Maison St Pol sur Ternoise

7 pièces
4 chambres
149.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Hugo Wartel vous propose : Venez découvrir cette très belle maison de ville de 149 m² en plein centre-ville de Saint-Pol-sur-Ternoise. Proche des commodités et des grands axes ! Vous découvrirez à l'intérieur : Une entrée desservant sur un salon / séjour de 45 m² lumineux. Une belle terrasse de 20 m². Une cuisine ouverte et équipée. Un WC et une grande cave. À l'étage : 4 belles chambres. Une buanderie / salle d'eau. Une salle de bain avec douche à l'italienne ! Un bureau. Les + de cette maison : - Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente. - Adoucisseur d'eau et faible taxe foncière. - Belle superficie de 149 m² habitables avec 4 chambres. - Prix très attractif ! Prix : 122 000¤ HAI N'ATTENDEZ-PLUS, UNE VISITE S'IMPOSE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Wartel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 929064053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32509021)