Maison Gauriac (33710)

33710 GAURIAC - MAISON GIRONDINE 140M² ET GITE - PARC ET TERRAI

33710 GAURIAC - MAISON GIRONDINE 140M² ET GITE - PARC ET TERRAIN 3245M² SELECTION COUP DE COEUR POUR CETTE MAISON EN PIERRES A GAURIAC ! Située en surplomb du vignoble de Blaye et Bourg, la propriété est un belvédère sur la campagne Ce havre de paix présente tous les avantages de calme et quiétude à seulement 5mn des commerces et écoles, et 40mn de Bordeaux. La maison principale distribue au rez de chaussée une cuisine équipée de son mobilier fonctionnel et d'une cheminée à foyer ouvert, puis un cellier et toilettes, ainsi qu'une cave à vins, Le salon est lumineux, largement ouvert sur la terrasse et accès vers la piscine, une pièce à usage de bureau peut également faire office de chambre d'amis Au premier étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, toilettes indépendants Un gîte d'une capacité de 4 personnes est un bel atout pour accueillir votre famille, vos amis ou peut être destiné à une activité d'hébergement de loisirs Pour compléter, la piscine et le parc paysager s'inscrivent dans les indispensables ! Les prestations sont qualitatives et performantes : pompe à chaleur air eau, assainissement individuel conforme Mandat n°11630 au prix de 387.000 euros honoraires agence inclus Contactez - Immo Connseil Finance - - sophie.bourgeaux@ Un professionnel encadre votre recherche et sécurise votre projet RSAC Libourne

Caractéristiques

• Maison de 180.00 m²
• 7 pièces
• rez de chaussée / R + 1
• Radiateur au fuel
• Piscine
• Cheminée

Diagnostics énergétiques